Apartamento en venta en 4299 NW 16th Street 101, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26052299
4299 NW 16th Street 101, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad muy deseable para personas de 55 años o más
- La propiedad ha sido renovada con acabados modernos y electrodomésticos de acero inoxidable de última generación
- Cuenta con una terraza con pantalla para disfrutar de vistas impresionantes del canal y el campo de golf
- La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo dos piscinas climatizadas y un centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en una comunidad muy deseable para personas de 55 años o más, ha sido actualizada de manera exquisita y se encuentra en la planta baja, en una residencia de esquina. Esta casa lista para mudarse ha sido renovada con gusto en toda la propiedad y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de última generación, acabados modernos y una abundancia de luz natural. Puede relajarse en su terraza con pantalla mientras disfruta de vistas impresionantes del canal y del campo de golf, o aprovechar una de las mejores ubicaciones de la comunidad, a solo unos pasos de la piscina y el clubhouse. La unidad incluye un espacio de estacionamiento asignado directamente fuera de su puerta principal, junto con suficiente estacionamiento para visitantes. El mobiliario es negociable y puede quedarse o ser retirado, lo que hace que esta sea una residencia fácil para vivir todo el año o para una escapada estacional. Los residentes disfrutan de un estilo de vida activo con dos piscinas climatizadas, un clubhouse que cuenta con eventos sociales estacionales, un centro de fitness, shuffleboard, bocce, billar, ping pong y más. La comunidad también ofrece una mayor tranquilidad con un techo nuevo de 2023, reservas y la certificación de 50 años ya completada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4299 NW 16th Street 101, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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