Casa adosada (townhouse) en venta en 13219 NW 7TH Manor, Plantation, FL 33325 con MLS-B26052314

📍 13219 NW 7TH Manor, Plantation, FL 33325

$474,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,300 Sqft / 120.77 m² Superficie
En Venta
Exterior of House Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/24)
Exterior 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 23 MÁS FOTOS
Exterior 3 Foto #3 de la propiedad Parque Infantil Foto #4 de la propiedad Piscina Foto #5 de la propiedad Living Room 1 Foto #6 de la propiedad Living Room 2 Foto #7 de la propiedad Bar de Desayuno Foto #8 de la propiedad Cocina Foto #9 de la propiedad Master Bedroom 1 Foto #10 de la propiedad Master Bedroom 2 Foto #11 de la propiedad Guest Bath 1 Foto #12 de la propiedad Master Bedroom 3 Foto #13 de la propiedad Master Bath 2 Foto #14 de la propiedad Master Bath 1 Foto #15 de la propiedad Guest Bath 2 Foto #16 de la propiedad Dormitorio 2 Foto #17 de la propiedad Dormitorio 3 Foto #18 de la propiedad Bedroom 3-1 Foto #19 de la propiedad AC Foto #20 de la propiedad Lavandería Foto #21 de la propiedad Garaje Foto #22 de la propiedad Calentador de agua Foto #23 de la propiedad Kitchen 2 Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad es una residencia de esquina en la comunidad de Plantation Trace
  • Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, además de un garaje
  • La cocina está actualizada con armarios modernos y encimeras de granito
  • La propiedad tiene acceso a comodidades de la comunidad como una piscina y un parque infantil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No pierda la oportunidad de ser propietario de esta residencia de esquina en la comunidad muy deseable de Plantation Trace. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños y un garaje, esta casa lista para mudarse combina comodidad, estilo y conveniencia. El plano de piso diseñado con cuidado cuenta con un área de estar y comedor abierta, una cocina actualizada con armarios modernos, encimeras de granito, abundante almacenamiento y una barra de desayuno, además de una lavandería en el primer piso. Como una residencia de esquina deseable, la casa disfruta de privacidad y luz natural adicionales. Los residentes también tienen acceso a comodidades de la comunidad, incluyendo una piscina y un parque infantil justo a unos pasos de la puerta principal. Idealmente ubicada a solo minutos de Sawgrass Mills, Amerant Bank Arena, tiendas, restaurantes, parques y excelentes escuelas, esta casa ofrece una conveniencia excepcional.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $474,000.00
Precio original en que se listó: $479,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $368.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 10:11 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,300 Sqft / 120.77 m²
Área Construida: 1,560 Sqft / 144.93 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Bar, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,765.58
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13219 NW 7TH Manor, Plantation, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $149,220.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $594.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Parque
Nombre de la Subdivisión: LAGO WEST SUBDIVISION
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Intercambio 1031
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAGO WEST SUBDIVISION 95-21 B PART OF PARCEL A DESC'D AS,COMM AT NE COR OF PARCEL A,SLY 256.37 WLY 258.75 TO POB,SLY 85.00,WLY 22.49 TO BEG
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504002220730
Zonificación: PRD-11.31Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Palms
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 10:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de julio de 2026 9:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de julio de 2026 9:19 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 10:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: TAIL GUNNER LAW AND REAL ESTAT
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 7TH
Número de Calle: 13219
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 48.9''
Longitud: W81° 40' 39.8''
Sufijo de la dirección: Manor
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052314 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052314
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.