Casa en venta en 12110 KALMAR Circle N, Parkland, FL 33076 con MLS-B26052367

📍 12110 KALMAR Circle N, Parkland, FL 33076

$867,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,620 Sqft / 243.41 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia cuenta con aproximadamente 2,620 pies cuadrados y se encuentra en un lote de esquina privado y sobredimensionado dentro de la comunidad Four Seasons at Parkland.
  • La propiedad ha sido actualizada con acabados de alta calidad, incluyendo pisos de losa de porcelana gris y blanca en toda la propiedad, y una cocina profesionalmente resurfaciada con encimeras de cuarzo.
  • La residencia ofrece una gran variedad de amenities, incluyendo un club privado, estudios de fitness, salas de juego y piscinas de estilo resort.
  • La comunidad se encuentra convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y oportunidades recreativas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a la vida de lujo sin esfuerzo en Four Seasons at Parkland. Más de $75,000 en mejoras de alta calidad realzan esta hermosa residencia Opal, idealmente situada en un lote de esquina privado y sobredimensionado dentro de la comunidad Four Seasons at Parkland, una comunidad premier para personas mayores de 55 años. Actualizada con los acabados más deseables de hoy en día, esta casa excepcional muestra pisos de losa de porcelana gris y blanca de 48" x 24" en toda la propiedad, gabinetes de cocina y baño resurfaciados profesionalmente, encimeras de cuarzo elegantes, una barra de vino personalizada con estantería para vino y enfriador de vino incorporados, luminarias de diseño en toda la propiedad, pintura interior fresca, persianas de ventana de alta calidad, así como una nueva valla y un paisajismo mejorado, creando una casa verdaderamente lista para mudarse. Ofreciendo aproximadamente 2,620 pies cuadrados, esta residencia llena de luz cuenta con dos dormitorios, un despacho versátil que actualmente se utiliza como oficina en casa, y 2.5 baños, proporcionando un plano de piso flexible para acomodar una variedad de necesidades. Los techos de techo abovedado, ventanas y puertas resistentes a impactos, y espacios de vida y comedor amplios se complementan con la losa de porcelana sobredimensionada, creando un entorno contemporáneo y luminoso ideal para la vida diaria y el entretenimiento. En el corazón de la casa, la cocina actualizada con belleza cuenta con encimeras de cuarzo nuevas, abundante gabinete, una isla central generosa, cocción a gas, y la barra de vino personalizada, todo fluyendo sin esfuerzo hacia la sala de familia y el lanai cubierto y pantalla para disfrute interior y exterior sin esfuerzo. La suite principal ofrece un retiro relajante con un área de asiento, dos vestidores, y un baño espacioso con dos lavabos y una ducha de paso sobredimensionada con dos cabezales de ducha y una función de lluvia. Un dormitorio para invitados bien equipado proporciona privacidad, mientras que el despacho versátil puede funcionar fácilmente como oficina, sala de medios, espacio de pasatiempos o alojamiento adicional para invitados. Los residentes disfrutan del acceso a las excelentes amenities de Four Seasons at Parkland, incluyendo un club privado hermosamente amueblado, estudios de fitness y movimiento, salas de baile y reuniones sociales, salas de cartas y billar, piscinas de estilo resort y de natación, spa, tenis, pickleball, canchas de bocce, y una variedad de amenities recreativas. La comunidad se encuentra convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y oportunidades recreativas, así como carreteras principales. Actualizada y mantenida con meticulosidad, esta residencia presenta una oportunidad rara para disfrutar de interiores elegantes, mejoras pensativas y amenities comunitarias destacadas en una de las comunidades de adultos activos más deseables de Parkland.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $867,000.00
Precio original en que se listó: $867,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 2:00 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 2,620 Sqft / 243.41 m²
Área Construida: 3,416 Sqft / 317.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: Lote de esquina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Estufa a gas
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: En Unidad
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosa española
Año de instalación del techo: 2018
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Código de zona de inundación: AH,AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,600.1
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12110 KALMAR Circle N, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $337,270.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $750.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,500.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: PARKLAND ROYALE
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Nombre de la asociación: Four Seasons
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Four Seasons
Teléfono de la asociación: 954-906-2955
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKLAND ROYALE 182-60 B LOT 98
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474130020980
Zonificación: PRD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Trails
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 2:00 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 11:52 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: KALMAR
Número de Calle: 12110
Ciudad: Parkland
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 21' 6.5''
Longitud: W81° 42' 39.7''
Sufijo de la dirección: Circle
Este Inmueble en el Mapa