Casa en venta en 5617 NW 106TH Way, Coral Springs, FL 33076 con MLS-B26052489

📍 5617 NW 106TH Way, Coral Springs, FL 33076

$1,075,000.00
5 Dorm.
3 Baños
2,673 Sqft / 248.33 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 5 dormitorios y 3 baños
  • Está ubicada en una comunidad exclusiva con acceso a una piscina y vistas al agua
  • La residencia ha sido remodelada con acabados de alta calidad y detalles meticulosos
  • Cuenta con un jardín trasero privado con piscina y patio cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo en esta impresionante casa de 5 dormitorios y 3 baños con piscina en la orilla del agua, idealmente situada en una tranquila calle sin salida en la muy solicitada comunidad de Vanderbilt Estates. Renovada con cuidado de arriba a abajo, esta residencia excepcional muestra acabados de alta calidad, artesanía de calidad y atención meticulosa al detalle en toda la propiedad. Desde el momento en que entras, notarás los hermosos nuevos pisos, acabados de diseño, abundante luz natural y el amplio diseño de concepto abierto que es perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La impresionante cocina del chef cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta calidad, armarios personalizados, dos hornos, encimeras de cuarzo y una isla sobredimensionada con vistas al amplio salón familiar. Los baños renovados con belleza muestran acabados modernos y detalles inspirados en un spa, mientras que el sistema de sonido surround personalizado interior y exterior crea el ambiente perfecto para el entretenimiento dentro y fuera. Sal al exterior a tu oasis privado en el jardín trasero con una impresionante piscina personalizada, un patio cubierto espacioso, una exuberante vegetación tropical y vistas pacíficas al agua. Las mejoras adicionales incluyen un techo completamente nuevo y numerosas otras mejoras que hacen que esta casa esté completamente lista para mudarse. Idealmente situada cerca de escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes, parques y con acceso conveniente a la autopista Sawgrass, esta casa excepcional ofrece la mezcla perfecta de lujo, comodidad y ubicación.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,075,000.00
Precio original en que se listó: $1,125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $402.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 6:40 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,673 Sqft / 248.33 m²
Área Construida: 3,534 Sqft / 328.32 m²
Área del lote: 8,402 Sqft / 780.57 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies
Longitud del frente: 75
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Privado, Cercado, Construida en el Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Elementos Empotrados, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cocina en la parte exterior, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Mármol, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,176.31
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5617 NW 106TH Way, Coral Springs, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $639,200.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 9
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: KENSINGTON NORTH (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Vanderbilt Estates
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENSINGTON NORTH 151-25 B LOT 15 BLK D
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484108051080
Zonificación: RS-3,4,5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Hills
Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia: Coral Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 6:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 12:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 5:40 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: Icon Realty Advisors LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 106TH
Número de Calle: 5617
Ciudad: Coral Springs
Estado: Florida
Código Postal: 33076
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 2.1''
Longitud: W81° 43' 46.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052489 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052489
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