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Casa en venta en 3791 NW 87TH Way, Coral Springs, FL 33065 con MLS-B26052498

📍 3791 NW 87TH Way, Coral Springs, FL 33065

$799,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,910 Sqft / 270.35 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa unifamiliar de 5 años en la deseable comunidad con portón de Coral Lago
Cuenta con 4 dormitorios, un despacho y una sala de medios, ventanas de impacto y un plano de piso de concepto abierto
Cocina gourmet con una isla grande, despensa con vestidor y electrodomésticos de acero inoxidable
Patio trasero cerrado, patio trasero completamente vallado, garaje para 2 coches y estacionamiento en la entrada para 2 vehículos adicionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa unifamiliar de 5 años en la deseable comunidad con portón de Coral Lago. Esta amplia casa cuenta con 4 dormitorios más un despacho y una sala de medios, ventanas de impacto, un plano de piso de concepto abierto, una cocina gourmet con una isla grande, despensa con vestidor, electrodomésticos de acero inoxidable, y armarios espaciosos en toda la propiedad. Disfrute del patio trasero cerrado, patio trasero completamente vallado, garaje para 2 coches y estacionamiento en la entrada para 2 vehículos adicionales. Coral Lago ofrece comodidades al estilo de un resort, incluyendo un clubhouse, piscina comunitaria, spa/baño de hidromasaje, y área de juegos para niños. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y autopistas principales. Baja cuota de la asociación de propietarios. Lista para mudarse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00

Precio original en que se listó: $799,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $274.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 4:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,910 Sqft / 270.35 m²

Área Construida: 3,588 Sqft / 333.34 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Ancho de Canal 1-80 Pies

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Ventanas: Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavandería, Nivel superior

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Equipo de riego

Descripción del sistema de riego: Otro Tipo de Riego

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Baldosas/Losas

Modelo del constructor: Sinclaire

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,391.35

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3791 NW 87TH Way, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $507,060.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $290.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: CORAL LAGO

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CORAL LAGO

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL LAGO 182-31 B LOT 59

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484115210590

Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Villages Elem Of Lady Lake

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Forest Glen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 4:42 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 12:57 pm

Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 4:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group, Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 87TH

Número de Calle: 3791

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33065

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 38''

Longitud: W81° 45' 27.3''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26052498

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $70,435

Valor Promedio de Vivienda $416,800

Renta Promedio $1,833/mes

Edad Promedio 35 años

Población 59,653

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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