Dúplex en venta en 7761 NW 42nd Place, Coral Springs, FL 33065 con MLS-A12062875
7761 NW 42nd Place, Coral Springs, FL 33065
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única de poseer un espacioso dúplex en el corazón de Coral Springs
- La propiedad cuenta con dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños cada una
- La propiedad tiene un total de 2,638 pies cuadrados de espacio habitable y una piscina privada
- La propiedad ofrece una oportunidad de generar ingresos a través del alquiler de las unidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad única de poseer un espacioso dúplex en el corazón de Coral Springs. Esta propiedad bien mantenida y productora de ingresos cuenta con dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños cada una, con un total de 2,638 pies cuadrados de espacio habitable y la propiedad cuenta con dos unidades de 3 dormitorios y 2 baños y una piscina privada. Una de las unidades está actualmente alquilada por $2,800 al mes, mientras que la segunda unidad está disponible y tiene un alquiler estimado de aproximadamente $3,200 al mes, lo que ofrece un ingreso bruto anual proyectado de casi $70,000.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7761 NW 42nd Place, Coral Springs, FL 33065, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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