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Apartamento en venta en 525 N Ocean Boulevard 423, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26052535

📍 525 N Ocean Boulevard 423, Pompano Beach, FL 33062

$364,999.00

2 Dorm.

2 Baños

1,050 Sqft / 97.55 m² Superficie

En Venta

Balcony Ocean View Foto #1 de la propiedad

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Extended Balcony View Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas al océano, brisas y amaneceres
Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas y puertas de impacto de piso a techo
Cocina remodelada con iluminación LED, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina nueva
Acceso a la playa y a instalaciones como piscinas, tenis, pickleball, bocce y barbacoas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de la vida en un condominio costero con vistas al océano, brisas y amaneceres. Listo para mudarse. Ventanas y puertas de impacto de piso a techo con acceso a un balcón ampliado desde la sala de estar principal y el segundo dormitorio. Vistas al océano desde la sala de estar y comedor con pisos de losa y dormitorios con alfombras. Cocina actualizada con iluminación LED, electrodomésticos de acero inoxidable y una cocina completamente nueva. Amplio dormitorio principal con baño actualizado y un gran vestidor. Pintura fresca en toda la propiedad. Acceso al mismo piso a la cubierta de recreación con dos piscinas en renovación, tenis, pickleball, bocce y barbacoas. Acceso a la playa por cesión de derechos. El vendedor ha pagado la evaluación actual en su totalidad. Seguridad las 24 horas, garaje para estacionar, centro de acondicionamiento físico actualizado, sala de juegos y más. Cerca del muelle de Pompano, tiendas, restaurantes, Intracoastal, Centro Cultural, deportes acuáticos y pesca. Se permite alquilar después de un año, no se permiten mascotas, cuota de la asociación de propietarios de 3519 por trimestre. Las fotos amuebladas están dispuestas virtualmente. ¿Estás listo para vivir cerca de la playa? Agenda tu visita hoy para este condominio en Pompano Beach

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $364,999.00

Precio original en que se listó: $364,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.61

Ver más unidades mismo edificio: Silver Thatch Atlantic Pl en 525 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 2:20 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Área Construida: 1,050 Sqft / 97.55 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro, Playa

Frente al agua: No

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Luces de Seguridad, Seguridad en el Edificio, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de Agua Propio

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Área Común, Lavandería, Múltiples Ubicaciones

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,281.36

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 525 N Ocean Boulevard 423, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $388,590.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,173.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Común, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Biblioteca, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido, Vestíbulo, Comunidad Mantenida

Nombre de Edificio: Silver Thatch Atlantic Plaza 525

Nombre de la Subdivisión: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Silver Thatch Atlantic Plaza

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA

Teléfono de la asociación: 954-781-0974

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVER THATCH ATLANTIC PLAZA CONDO UNIT 423 PER CDO BK/PG: 7000/771

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331ca1930

Zonificación: RM-45

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 2:20 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 5:57 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 3:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 525

Número de la Unidad: 423

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 25.9''

Longitud: W81° 54' 39.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26052535

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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