Terreno en venta en 1200 NW 4TH Avenue, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26052579

📍 1200 NW 4TH Avenue, Boca Raton, FL 33432

$1,700,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 6 habitaciones y 4 baños
  • La casa tiene una piscina y se encuentra en un lote de 0.37 acres
  • La propiedad ofrece un gran potencial para inversores, constructores o compradores que buscan crear su hogar soñado
  • La ubicación es inmejorable, cerca de la Universidad de Florida del Atlántico, Mizner Park, la estación Bright line, autopistas principales, hermosas playas, parques, tiendas, restaurantes y escuelas con calificación A

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vendedor motivado, ¡traiga todas las ofertas. El vendedor está motivado y considerará todas las ofertas. Oportunidad en el este de Boca. Esta casa de 6 habitaciones y 4 baños con piscina se encuentra en un lote de 0.37 acres con un tamaño superior al promedio, lo que ofrece un potencial increíble para inversores, constructores o compradores que buscan crear su hogar soñado. Puede remodelar la residencia existente o explorar las posibilidades de una nueva construcción. La zona está clasificada como R-1-C, lo que permite el uso residencial y, con la aprobación de la ciudad, ciertos usos condicionales sin fines de lucro, como una escuela o cuidado de niños o adultos. La propiedad también ofrece un gran potencial de ingresos por alquiler, tanto estacional como anual. La conversión del garaje proporciona espacio adicional para vivir y se puede convertir fácilmente de regreso a un garaje. No hay asociación de propietarios. La ubicación es inigualable, cerca de la Universidad de Florida del Atlántico, Mizner Park, la estación Bright line, autopistas principales, hermosas playas, parques, tiendas, restaurantes y escuelas con calificación A. Llame hoy para programar una visita.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,700,000.00
Precio original en que se listó: $1,999,995.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $105.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de agosto de 2026 10:56 pm

Medidas

Área del lote: 16,117.20 Sqft / 1497.34 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.37

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,416.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1200 NW 4TH Avenue, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BOCA RATON HILLS SEC 2
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Plano Registrado

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOCA RATON HILLS SEC 2 LT 17 BLK 11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434717280110170
Zonificación: R1C (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de agosto de 2026 10:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 3:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 3:36 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 10:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cardinal Group Enterprise INC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 4TH
Número de Calle: 1200
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33432
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 21' 38.7''
Longitud: W81° 54' 23.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa