Casa en venta en 44 FORT ROYAL Isle, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26052591
44 FORT ROYAL Isle, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con una cocina renovada con isla de mármol de tamaño extra, electrodomésticos Monogram, cajones refrigerados, refrigerador de vino y cocina de gas
- La zona de estar de concepto abierto incluye una chimenea y vistas del patio trasero y la piscina de agua salada resurfaciada
- La propiedad ha recibido mejoras recientes, como ventanas de impacto, techo de metal y claraboya, sistema de aire acondicionado y calentador de agua
- Acceso conveniente a la playa, restaurantes, tiendas y el centro de Fort Lauderdale
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en Bermuda Riviera, esta residencia de una planta actualizada muestra mejoras reflexivas, espacios de vida iluminados y un patio trasero privado. La cocina renovada cuenta con una isla de mármol de tamaño extra, electrodomésticos Monogram, cajones refrigerados, refrigerador de vino y cocina de gas. El área de estar de concepto abierto incluye una chimenea y vistas del patio trasero y la piscina de agua salada resurfaciada en el año dos mil veintiuno. Las mejoras recientes incluyen ventanas de impacto en el año dos mil veintiuno, techo de metal y claraboya en el año dos mil veintitrés, sistema de aire acondicionado en el año dos mil veinticinco, calentador de agua en el año dos mil veintiséis, y entrada para vehículos de losa en el año dos mil veinticinco. La propiedad también cuenta con una habitación de lavandería dedicada, un garaje para dos vehículos y acceso conveniente a la playa, restaurantes, tiendas y el centro de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 44 FORT ROYAL Isle, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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