Casa en venta en 2474 Douglas Avenue, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26052665

📍 2474 Douglas Avenue, Delray Beach, FL 33444

$770,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,734 Sqft / 161.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa de dos pisos ha sido actualizada con cuidado y se encuentra a menos de 5 minutos de Atlantic Avenue y Delray Beach
  • Espacios de vida abiertos y luminosos con techos abovedados, vigas de madera expuestas y pisos actualizados
  • Acceso fácil a restaurantes, galerías y vida nocturna en el centro de Delray, Pineapple Grove, Old School Square, la playa municipal de Delray Beach y el Tri-Rail

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de dos pisos actualizada con cuidado se encuentra a menos de 5 minutos de Atlantic Avenue y Delray Beach. Los espacios de vida luminosos y abiertos presentan techos abovedados, vigas de madera expuestas, pisos actualizados, abundante luz natural y puertas de vidrio corredizas que dan a un jardín tropical privado y completamente vallado. La cocina ofrece una isla de tamaño extra, armarios generosos y 2 refrigeradores para un amplio almacenamiento y función. La suite principal amplia ha sido rediseñada con techos abovedados dramáticos. Otros puntos destacados incluyen baños actualizados, una habitación de lavandería dedicada con almacenamiento extra y un acceso para hasta cuatro vehículos. El acceso fácil a los restaurantes, galerías y vida nocturna del centro de Delray, Pineapple Grove, Old School Square, la playa municipal de Delray Beach y el Tri-Rail, convierte a esta propiedad en una oportunidad rara.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $770,000.00
Precio original en que se listó: $770,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $444.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 15 de julio de 2026 5:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,734 Sqft / 161.09 m²
Área Construida: 1,764 Sqft / 163.88 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado, Patio Trasero, Privacidad
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2020
Estilo de la arquitectura: Estructura en A
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,717.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2474 Douglas Avenue, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: SOUTHRIDGE
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Southridge
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHRIDGE LOT 3 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434620130060030
Zonificación: R-1-A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pine Grove
Preparatoria/Bachillerato: Atlantic
Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de julio de 2026 5:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de julio de 2026 5:31 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 3:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Douglas
Número de Calle: 2474
Ciudad: Delray Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33444
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 26' 36.7''
Longitud: W81° 55' 9.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26052665 Ver Propiedad en inglés MLS# B26052665
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