Casa en venta en 15938 Rain Lilly Way, Westlake, FL 33470 con MLS-B26052910
15938 Rain Lilly Way, Westlake, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina privada de agua salada climatizada
- La residencia ofrece vistas directas al lago y un garaje para tres coches
- El interior de concepto abierto está diseñado para una vida cómoda y entretenimiento
- La cocina del chef cuenta con cocción a gas natural, dos hornos y abundante espacio de almacenamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en la orilla del lago con una piscina privada de agua salada climatizada en 15938 Rain Lilly Way en los Hammocks de Westlake, Florida. Este modelo Azalea muy mejorado ofrece 3 dormitorios, 2.5 baños, 2,573 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, vistas directas al lago y un garaje espacioso para tres coches. El interior de concepto abierto está diseñado para una vida cómoda y entretenimiento diario. La cocina del chef cuenta con cocción a gas natural, dos hornos, abundante espacio de almacenamiento en armarios, generoso espacio de contador y una conexión sin interrupciones con las áreas principales de vivir y comer. Salga afuera a un retiro privado del sur de la Florida que cuenta con un patio cubierto y una piscina de agua salada climatizada con vistas al lago. El patio trasero proporciona un entorno ideal para cenas al aire libre, entretenimiento, vistas de atardecer o noches tranquilas en casa. La Escuela Primaria Golden Groves, la Escuela Secundaria Osceola Creek y la Escuela Secundaria Seminole Ridge.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$779,000.00
Precio original en que se listó:
$779,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$302.52
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 3:33 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor, Área de Desayuno
Medidas
Área Habitable:
2,575 Sqft / 239.23 m²
Área Construida:
3,522 Sqft / 327.20 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características de la parcela:
Lote interior, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.16
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Acceso al Lago
Longitud del frente:
65
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Hormigón Proyectado, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Entrada con tarjeta de acceso, Comunidad cerrada sin guardia, Detectores de Monóxido de Carbono
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Purificador de Agua, Horno, Refrigerador con certificación Energy Star, Lavadora con certificación Energy Star, Lavaplatos con certificación Energy Star, Sistema de purificación de agua propio, Secadora Certificada Energy Star, Extractor con Ventilación, Estufa a gas
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta
Exterior:
Toldo(s)/Marquesina(s), Ninguno
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Ventanas con aislamiento, Ventanas con aislamiento
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Nivel superior, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo
Puertas:
Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado, Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección contra tormentas con generador permanente:
Toda la casa
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán, Conexión para generador
Construcción
Año de Construcción:
2018
Techo:
Baldosas/Losas, Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2018
Estilo de la arquitectura:
Tradicional
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
2
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$10,005.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15938 Rain Lilly Way, Westlake, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$446,884.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$154.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
9
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
3
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Aparcamiento para carros de golf, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Trifásica
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
HAMMOCKS OF WESTLAKE
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Hammocks Of Westlake Homeowners Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Hammocks
Restricciones:
Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Contrato
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
HAMMOCKS OF WESTLAKE LT 156
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
77404301060001560
Zonificación:
R-1
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Golden Grove
Preparatoria/Bachillerato:
Seminole Ridge
Escuela Secundaria/Intermedia:
Osceola Creek
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 3:33 am
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de julio de 2026 4:36 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 4:37 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Partnership Realty Inc.
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
Rain Lilly
Número de Calle:
15938
Ciudad:
Westlake
Estado:
Florida
Código Postal:
33470
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 45' 38.8''
Longitud:
W81° 42' 16.3''
Sufijo de la dirección:
Way
Este Inmueble en el Mapa
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