Apartamento en venta en 2465 NW 33RD Street 1506, Oakland Park, FL 33309 con MLS-B26052983
2465 NW 33RD Street 1506, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privada en una comunidad con portón
- Residencia de esquina amplia de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso con vista al lago Blue Heron
- Comunidad amigable con mascotas sin límite de tamaño, excepto razas agresivas
- Acceso a clubhouse, piscina, bañera de hidromasaje, centro de fitness y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privada. Amplia residencia de esquina de 2 habitaciones y 2 baños en el primer piso con vista al lago Blue Heron en una comunidad con portón. Hábitat de vida silvestre certificado. Amigable con mascotas, sin límite de tamaño, excepto no se permiten razas agresivas. Cuenta con clubhouse, piscina, bañera de hidromasaje. Centro de fitness y canchas de tenis. Se permite alquilar en el primer año, oportunidad para inversores. Hay suficiente estacionamiento para visitantes disponible. Es necesario utilizar la puerta principal desde la entrada de la avenida NW 27, desde la I-95 tomar la avenida Oakland Park hacia el oeste hasta la avenida 27, girar a la derecha hacia el norte, primera derecha hacia la puerta del condominio Sail Boat Pointe.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$215,000.00
Precio original en que se listó:
$215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$173.24
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
17 de julio de 2026 7:15 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,241 Sqft / 115.29 m²
Área Construida:
1,241 Sqft / 115.29 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:
Sí
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Estanque
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Aproximación accesible con rampa, Zona común accesible
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior:
Vestidor(es)
Exterior:
Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, En la cocina, Conexión de Secadora Eléctrica
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico
Cerca:
Puerta
Características de Embarcación y Muelle:
Electricidad disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Baldosas/Losas
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Vestidores
Materiales de la construcción:
Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
23
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio:
350
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana, Oeste de US-1
Detalles de los cimientos:
Perímetro de concreto
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,803.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2465 NW 33RD Street 1506, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$204,100.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$593.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
212
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Sauna, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio:
15
Nombre de la Subdivisión:
SAILBOAT POINTE CONDO
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
First Service Residential
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
9546779489
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SAILBOAT POINTE CONDO UNIT 1506 BLDG 15-2465 PER CDO CIN# 104953621
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494220ae2180
Zonificación:
PUD
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Oriole
Preparatoria/Bachillerato:
Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
17 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el:
17 de julio de 2026 7:15 am
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 9:13 pm
Información Adicional
Cortesía de:
LoKation
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
33RD
Número de Calle:
2465
Número de la Unidad:
1506
Ciudad:
Oakland Park
Estado:
Florida
Código Postal:
33309
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 4.5''
Longitud:
W81° 49' 27.6''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
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