Casa en venta en 742 NW LEONARDO Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26053021

📍 742 NW LEONARDO Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$339,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,681 Sqft / 156.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa impecablemente mantenida
  • Construida en 2016 con mejoras de lujo
  • Amplio baño principal con dos lavabos
  • Comodidades de resort en la comunidad Vizcaya Falls

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa impecablemente mantenida en Vizcaya Falls, Port St. Lucie. Construida en 2016, esta belleza está cargada de mejoras que incluyen elegantes encimeras de granito en toda la propiedad, electrodomésticos de acero inoxidable y un gran baño principal con dos lavabos. Esta distribución práctica es ideal para la vida moderna con la comodidad de un porche trasero con pantalla y ventilador de techo, y un patio trasero cercado. Situada en la comunidad establecida de Vizcaya Falls, tendrás a tu alcance comodidades de estilo resort como canchas de tenis y baloncesto, una enorme piscina comunitaria frente al agua, un centro de fitness y un hermoso club social. Todo esto está a minutos de tiendas, restaurantes, playas y la autopista. LOS MUEBLES SON NEGOCIABLES. ¡Programa tu visita hoy antes de que se venda bajo contrato!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $339,000.00
Precio original en que se listó: $369,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $201.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de agosto de 2026 3:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,681 Sqft / 156.17 m²
Área Construida: 2,351 Sqft / 218.42 m²
Área del lote: 5,024 Sqft / 466.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Despensa
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2016
Techo: Tejas asfálticas
Año de instalación del techo: 2016
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,575.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 742 NW LEONARDO Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $308,800.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $412.01
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 6
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Aceras
Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA FALLS PLAT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA FALLS PLAT 3 (PB 50-34) BLK D LOT 30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331280000430006
Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de agosto de 2026 3:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 5:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de julio de 2026 6:09 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 5:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty of PSL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: LEONARDO
Número de Calle: 742
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34986
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 21' 30.6''
Longitud: W81° 37' 7.6''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26053021 Ver Propiedad en inglés MLS# B26053021
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