Apartamento en venta en 1200 Hibiscus Avenue 201, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26053119
1200 Hibiscus Avenue 201, Pompano Beach, FL 33062
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$299,000.00
Precio original en que se listó:
$299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$242.3
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Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 5:51 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,234 Sqft / 114.64 m²
Área Construida:
1,234 Sqft / 114.64 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Características
Vista desde la Propiedad:
Ciudad
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Área Común
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior:
Vestidor(es), Otro
Exterior:
Balcón, Baño para piscina
Ventanas:
Persianas
Lavandería:
Área Común
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Responsabilidad vial:
Carretera Mantenida de Forma Pública
Detalles del Balcón:
Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Completo
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Construcción
Año de Construcción:
1971
Techo:
Otro
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
19
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Calle urbana
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,819.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 Hibiscus Avenue 201, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$261,280.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$928.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
1
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Sala de juegos, Vestíbulo
Nombre de Edificio:
THE ARISTOCRAT OCEAN AND LAKEVIEW CONDOMINIUM
Nombre de la Subdivisión:
ARISTOCRAT OCEAN AND LAKEVIEW CONDOMINIUM
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación:
THE ARISTOCRAT OCEAN AND LAKEVIEW COND
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE ARISTOCRAT OCEAN AND LAKEVIEW CONDOMINIUM
Teléfono de la asociación:
954-943-6640
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
700
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento:
90
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE ARISTOCRAT OCEAN AND LAKEVIEW CONDO UNIT 201 PER CDO BK/PG: 4723/244
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494306ag0020
Zonificación:
RM-20
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
New Horizons
Preparatoria/Bachillerato:
Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia:
Pompano Beach
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 5:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de julio de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada:
16 de julio de 2026 6:42 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Vista Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
Hibiscus
Número de Calle:
1200
Número de la Unidad:
201
Ciudad:
Pompano Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33062
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 22.2''
Longitud:
W81° 54' 27.6''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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