Dúplex en venta en 5735 Kumquat Road, West Palm Beach, FL 33413 con MLS-B26053120
5735 Kumquat Road, West Palm Beach, FL 33413
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión excepcional
- Ubicación céntrica
- Dos unidades amplias de 2 dormitorios y 1 baño cada una
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de inversión excepcional. Esta casa de dos unidades de bloques de concreto ubicada en el centro cuenta con dos unidades amplias de 2 dormitorios y 1 baño cada una, cada una con su propio patio trasero vallado privado, estacionamiento dedicado para 4 vehículos por unidad, aire acondicionado central, un medidor de electricidad separado y agua de la ciudad. Ambas unidades incluyen lavadoras y secadoras dentro de la unidad, pisos de losa en toda la propiedad, vestidores y han sido remodeladas y actualizadas con buen gusto. Actualmente ocupadas por inquilinos con contratos de arrendamiento mensuales, generando 2.200 dólares al mes para una unidad y 2.300 dólares al mes para la otra, ofreciendo ingresos por alquiler inmediatos con flexibilidad futura.
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5735 Kumquat Road, West Palm Beach, FL 33413, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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