Casa villa en venta en 10156 Lombardy Drive, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26053228
10156 Lombardy Drive, Tamarac, FL 33321
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con 1,973 pies cuadrados de espacio de vida en una sola planta
- La residencia tiene 3 dormitorios y 2 baños, con un garaje para un auto
- La propiedad ofrece una cocina abierta, comedor y área de estar
- La comunidad Kings Point ofrece servicios como transporte gratuito al clubhouse con instalaciones como piscina, gimnasio, teatro y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora villa en Lombardía. Ofrece 1,973 pies cuadrados de espacio de vida en una sola planta bien diseñado. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños proporciona alojamiento cómodo con un garaje para un auto conveniente, ventanas de impacto y lanai cerrado. Un baño ha sido renovado con buen gusto y los dormitorios tienen pisos de madera cálida. El plano de la planta pensado maximiza la funcionalidad en un solo nivel, lo que hace que la vida diaria sea sin esfuerzo y accesible, incluyendo una cocina abierta, comedor y área de estar. Como parte de Kings Point, disfrute de transporte gratuito al clubhouse donde encontrará salas de cartas, piscina de natación, gimnasio, teatro, canchas de tenis/pickleball y mucho más. Un propietario debe tener 55 años o más.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$405,000.00
Precio original en que se listó:
$405,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$205.27
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Estilo Villa
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
16 de julio de 2026 8:34 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Gran salón, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,973 Sqft / 183.30 m²
Área Construida:
2,282 Sqft / 212.00 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres:
0.19
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Accesibilidad:
Cocina accesible, Zona de estar central
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior:
Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Porche, Encerrado de Vidrio, Porche con Malla
Ventanas:
Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería:
Lavadero, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Otros equipos:
Otro
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1995
Techo:
Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Nivel(piso) de entrada:
1
Ubicación del Nivel de entrada:
Entrada en el primer piso, Entrada de vestíbulo, Accesible para discapacitados
Materiales de la construcción:
Bloque, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso:
Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Estilo Villa
Pisos/Niveles:
1
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AH,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$4,899.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10156 Lombardy Drive, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$269,150.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$544.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
$199.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead), Exención por Viudez
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
3
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Autobús de cortesía, Sala de Ocio, Piscina, Sala de billar, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Piscina Bajo Techo, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
LOMBARDY REPLAT
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
Lombardy
Nombre de la asociación 2:
Kings Point
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
120
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LOMBARDY REPLAT 155-44 B LOT 8 CLUSTER D
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494106210280
Zonificación:
R-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Challenger
Preparatoria/Bachillerato:
J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia:
Millennium 6-12 Collegiate Academy
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de julio de 2026 8:34 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
16 de julio de 2026 8:34 pm
Última modificación registrada:
5 de agosto de 2026 4:58 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Uncommon Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Lombardy
Número de Calle:
10156
Ciudad:
Tamarac
Estado:
Florida
Código Postal:
33321
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 13' 26.1''
Longitud:
W81° 42' 54.9''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
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