Apartamento (CO-OP) en venta en 624 Antioch Avenue 6, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-B26053234

📍 624 Antioch Avenue 6, Fort Lauderdale, FL 33304

$249,900.00
2 Dorm.
1 Baños
880 Sqft / 81.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • condominio de 2 dormitorios y 1 baño renovado en la cooperativa Beachside
  • pisos de terrazo, ventanas de impacto y aire acondicionado central en toda la propiedad
  • cocina completamente actualizada con encimeras de cuarzo, armarios de estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos de bar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 2 dormitorios y 1 baño renovado en la cooperativa Beachside, con 880 pies cuadrados y pisos de terrazo, ventanas de impacto y aire acondicionado central en toda la propiedad. La cocina ha sido completamente actualizada con encimeras de cuarzo, armarios de estilo shaker, electrodomésticos de acero inoxidable y asientos de bar. El baño cuenta con una ducha de vestidor y un lavabo moderno, y ambos dormitorios son luminosos con vistas al jardín. Los residentes comparten una piscina climatizada y una cancha de shuffleboard en un entorno privado y exuberante. La ubicación es ideal, ya que se encuentra a dos cuadras de la playa de Fort Lauderdale, en el pueblo de North Beach, a poca distancia a pie de la avenida A1A, el bulevar Seabreeze y los restaurantes, clubes y tiendas que hacen que este tramo de la costa sea uno de los mejores del sur de la Florida. Estás lo suficientemente cerca de la arena como para que "voy a dar un paseo" signifique el océano o un restaurante de moda.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,900.00
Precio original en que se listó: $249,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $283.97

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 8:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 880 Sqft / 81.75 m²
Área Construida: 880 Sqft / 81.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno
Interior: Espejos Personalizados
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Área Común, Ninguno
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Plano
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle urbana
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,320.23
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 624 Antioch Avenue 6, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $210,120.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,545.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Pista de juego de tejo
Nombre de la Subdivisión: BEACHSIDE APTS CO-OP
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, No fumar
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACHSIDE APTS CO-OP UNIT 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504201nw0060
Zonificación: NBRA

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Turner Elem-hb
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 8:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 1:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Broker LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Antioch
Número de Calle: 624
Número de la Unidad: 6
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33304
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 55.4''
Longitud: W81° 53' 32.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa