Apartamento en venta en 1160 N Federal Highway PH1222, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12104890
1160 N Federal Highway PH1222, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de piso de cobertura con vistas panorámicas a la ciudad
- Amplio dormitorio principal con vestidor
- Amenidades de lujo: piscina con calefacción, gimnasio, sauna, club, biblioteca
- Ubicación privilegiada cerca de la playa y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en un piso de cobertura en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños, bien mantenido, en la codiciada comunidad con portón East Point Towers. Esta residencia luminosa y espaciosa ofrece un plano de concepto abierto con vistas expansivas a la ciudad, generosas áreas de estar y comedor, amplio almacenamiento y un gran dormitorio principal con vestidor. Un espacio de estacionamiento asignado en garaje y amplio estacionamiento para invitados añaden conveniencia diaria. El edificio cuenta con un techo totalmente nuevo y ha pasado sus certificaciones de 40 y 50 años. La restauración de concreto es el único proyecto restante y se espera que se complete antes de fin de año. No hay evaluaciones especiales al cerrar. Disfruta de una impresionante variedad de amenidades, incluyendo una piscina con calefacción en la zona costera, centro de fitness, sauna, clubhouse, biblioteca, sala de cartas, terraza soleada y áreas comunes bellamente paisajizadas. Un vestíbulo seguro, administración en el sitio y seguridad vigilada las 24 horas mejoran el atractivo de la comunidad. La cuota mensual de mantenimiento incluye agua, televisión por cable e internet de fibra óptica de alta velocidad. Idealmente ubicado a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale, Las Olas Boulevard, The Galleria y el Parque Estatal Hugh Taylor Birch, con excelente gastronomía, compras y entretenimiento cerca, esta residencia de piso de cobertura ofrece una maravillosa oportunidad de poseer en una de las comunidades costeras deseables de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1160 N Federal Highway PH1222, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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