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Casa en venta en 7984 NW 115th Way, Parkland, FL 33076 con MLS-B26053544

📍 7984 NW 115th Way, Parkland, FL 33076

$999,000.00

4 Dorm.

4 Baños

2,716 Sqft / 252.32 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas al lago
Pisos de losa en toda la propiedad
Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
Comunidad con portón y dos clubes de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El Osprey en Heron Bay es una residencia excepcional de agua con un modelo de Cottonwood que cuenta con más de 200.000 dólares en mejoras, 4 dormitorios, 3,5 baños, un diseño de concepto abierto expandido y vistas al lago largas y impresionantes. Los acabados de diseñador incluyen iluminación de declaración, papel tapiz personalizado, pisos de losa de madera, vestidores empotrados, persianas motorizadas Hunter Douglas y un acuario de agua salada personalizado. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, despensa personalizada, fogón de gas, electrodomésticos de acero inoxidable y dos hornos. Los aspectos destacados incluyen vidrio de impacto, aspiradora central, calentador de agua sin tanque, cargador de vehículos eléctricos, generador de energía para toda la casa, patio cubierto de tamaño extra y jardín completamente vallado. Está ubicada en una comunidad con portón y cuenta con dos clubes de estilo resort, tenis, pickleball, piscinas, spa, centro de fitness, baloncesto, parque acuático, escuelas con calificación A y más, todo con una cuota de propietarios baja de 344 dólares al mes.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00

Precio original en que se listó: $999,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $367.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de julio de 2026 7:43 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Gran salón, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,716 Sqft / 252.32 m²

Área Construida: 3,460 Sqft / 321.44 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Espacio para piscina

Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno, Estufa a gas

Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana, Distribución de Dormitorios en Tres Áreas

Exterior: Iluminación, Jardín

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Otro, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Lavadero, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Generador

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección contra tormentas con generador permanente: Parcial

Detalles de Protección Contra Tormentas: Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2014

Techo: Tejas tipo barril

Año de instalación del techo: 2014

Modelo del constructor: Cottonwood

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,205.82

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7984 NW 115th Way, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $674,180.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $344.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $344.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: HERON BAY NORTH PLAT 3

La cuota de la Asociación incluye: Seguridad, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Heron Bay

Nombre de la asociación 2: Heron Bay

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Heron Bay - Osprey

Teléfono de la asociación: 954-575-2200

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERON BAY NORTH PLAT 3 176-73 B LOT 2 BLK J

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 474131072750

Zonificación: RS-6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale

Preparatoria/Bachillerato: Marjory Stoneman Douglas

Escuela Secundaria/Intermedia: Westglades

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 7:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 7:15 am

Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 115th

Número de Calle: 7984

Ciudad: Parkland

Estado: Florida

Código Postal: 33076

Condado: Broward

Latitud: N26° 19' 47.2''

Longitud: W81° 43' 10.6''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053544

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $174,560

Valor Promedio de Vivienda $745,400

Renta Promedio $3,243/mes

Edad Promedio 38 años

Población 44,263

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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