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Casa adosada (townhouse) en venta en 1723 NW 78TH Way 1723, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-B26053546

📍 1723 NW 78TH Way 1723, Pembroke Pines, FL 33024

$469,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,348 Sqft / 125.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina en una comunidad con portón en Walnut Creek, Pembroke Pines
3 dormitorios y 2 baños, con garaje para 1 auto y 2 espacios de estacionamiento en la entrada
Pisos de losa en toda la propiedad y vistas impresionantes al lago desde el patio trasero, el dormitorio principal y la cocina
Nuevo techo instalado en 2020 y mantenimiento que cubre servicios como cable, monitoreo de alarma, aspersores y cuidado del césped

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

No te pierdas esta hermosa casa de una planta, unidad de esquina en una comunidad con portón en Walnut Creek, Pembroke Pines. La propiedad cuenta con 3 dormitorios, 2 baños, un garaje para 1 auto y 2 espacios de estacionamiento en la entrada. Disfruta de vistas impresionantes al lago desde el patio trasero, el dormitorio principal y la cocina, una rareza. El techo nuevo instalado en 2020 es otro de los atractivos de esta propiedad. La unidad de esquina ofrece privacidad adicional. Las comodidades incluyen clubhouse, piscina, tenis, gimnasio y seguridad las 24 horas; el mantenimiento cubre servicios como cable, monitoreo de alarma, aspersores y cuidado del césped. La propiedad está lista para ser habitada, así que programa tu visita hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00

Precio original en que se listó: $469,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $347.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 17 de julio de 2026 4:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,348 Sqft / 125.23 m²

Área Construida: 1,578 Sqft / 146.60 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro, Acceso al Lago

Seguridad: Guardia de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Iluminación, Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2020

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso, Vestidores

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,065.63

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1723 NW 78TH Way 1723, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $395,730.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $345.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 5

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Gimnasio

Nombre de la Subdivisión: WALNUT CREEK

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WALNUT CREEK 167-40 B THAT PART OF PARCEL A DESC'D AS, COMM AT NE COR OF

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514110230090

Zonificación: (PUD)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sheridan Park

Preparatoria/Bachillerato: Mcarthur

Escuela Secundaria/Intermedia: Driftwood

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 1:48 pm

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 78TH

Número de Calle: 1723

Número de la Unidad: 1723

Ciudad: Pembroke Pines

Estado: Florida

Código Postal: 33024

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 34.5''

Longitud: W81° 45' 17.2''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053546

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $76,501

Valor Promedio de Vivienda $365,200

Renta Promedio $1,724/mes

Edad Promedio 36 años

Población 75,579

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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