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Apartamento en venta en 2671 Carambola Circle N 1755, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-B26053957

📍 2671 Carambola Circle N 1755, Coconut Creek, FL 33066

$320,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Completamente renovada con 3 dormitorios y 2 baños
Nuevos pisos, cocina, refrigerador, estufa, lavavajillas, aire acondicionado y calentador de agua
Piscina comunitaria y casa club cerca, gimnasio y actividades recreativas en el Township
Vendedor motivado y flexible; paga 5,000 dólares a los costos de cierre del comprador

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor pagará 5,000 dólares a los costos de cierre del comprador. Vendedor motivado y flexible. ¡Haz una oferta! Completamente renovada 3 dormitorios, 2 baños, nuevos pisos y baños, nueva cocina y refrigerador, estufa, lavavajillas, nuevo aire acondicionado y calentador de agua. Espaciosa 1,120 pies cuadrados. Condominio para todas las edades con una gran sala de estar y comedor. Lavadora y secadora dentro. El agua y el internet están incluidos en la cuota de la asociación. 1 estacionamiento asignado y mucho estacionamiento para invitados. Piscina comunitaria y casa club cerca. El Township incluye gimnasio y clases de fitness, canchas de tenis, voleibol, baloncesto, pickleball, sendero para caminar/correr, sauna, biblioteca y teatro. Algunas fotos están virtualmente decoradas y mejoradas digitalmente con fines de marketing. El listado está sujeto a errores, omisiones y cambios sin previo aviso.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $320,000.00

Precio original en que se listó: $340,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 3:09 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina, Horno

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Almacenamiento

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento, Edificación Anexa

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero, Puerta

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1986

Techo: Concreto, Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Vinilo, Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,764.34

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2671 Carambola Circle N 1755, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $159,450.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $565.67

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: APPLEWOOD VILLAGE I-D CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Agua

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro, Vendedor Pagará Costos de Cierre

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLEWOOD VILLAGE I-D CONDO UNIT 1755 BLDG 10 PER CDO BK/PG: 13578/81

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220da0110

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Citrus Grove (martin)

Preparatoria/Bachillerato: Monarch

Escuela Secundaria/Intermedia: Lyons Creek

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 25 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de agosto de 2026 2:01 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 3:09 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de julio de 2026 9:20 pm

Última modificación registrada: 23 de octubre de 2026 2:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Agent Plus Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Carambola

Número de Calle: 2671

Número de la Unidad: 1755

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 16' 14''

Longitud: W81° 49' 24.8''

Sufijo de la dirección: Circle

Ver Propiedad en inglés MLS# B26053957

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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