Apartamento en venta en 804 CYPRESS Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26053995
804 CYPRESS Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso superior con vistas espectaculares
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos renovados
- Cocina con armarios contemporáneos y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación cerca de campos de golf, playas y aeropuerto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase a esta residencia de esquina en el piso superior que ha sido renovada de manera impresionante por los propietarios actuales. Disfrute de vistas espectaculares de los lagos y el campo de golf desde el balcón cerrado, la sala de estar y la habitación principal. Cuenta con un plano de dormitorios separados, cocina con comedor con armarios contemporáneos, iluminación empotrada y electrodomésticos de acero inoxidable. Al lado de la cocina hay una habitación de lavandería dedicada con lavadora y secadora de lado a lado. Pisos de losa en toda la propiedad. El techo con textura de poliestireno expandido ha sido eliminado. La habitación principal ampliada tiene 2 vestidores y las mismas vistas tranquilas de agua y campo de golf. Amplios vestidores y ventiladores de techo en cada habitación. El aire acondicionado y el calentador de agua son de 2024. Todos los baños han sido renovados también. El tercer dormitorio se ha incorporado al área de la sala de estar para crear una habitación ampliada y llena de luz. Ventanas y puertas corredizas de impacto. El Palm Aire Country Club es una comunidad de golf para todas las edades ubicada al otro lado de la calle del nuevo centro de casino y entretenimiento "The Pomp". Cerca de autopistas principales, playas y aeropuerto de Fort Lauderdale. A minutos de Publix y del parque Brummer. El condominio tiene reservas sólidas, no hay evaluaciones especiales y requiere un pago inicial del 20%. Las finanzas han sido revisadas por el equipo de Matt Weaver de Cross Country Mortgage, y es apto para financiamiento convencional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 804 CYPRESS Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
