Apartamento en venta en 804 CYPRESS Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26053995
804 CYPRESS Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del lago y el campo de golf
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Habitación principal con dos vestidores
- Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ven a ver este modelo "F" del último piso que ha sido totalmente renovado y está listo para mudarse. Disfruta de vistas panorámicas del lago y el campo de golf desde el balcón cerrado, la sala de estar y los dormitorios. Presenta un plan de dormitorio dividido, cocina con comedor con gabinetes contemporáneos y encimeras de cuarzo, iluminación empotrada y electrodomésticos nuevos. Al lado de la cocina hay una lavandería dedicada con lavadora y secadora de lado a lado. Pisos de losa de cerámica elegantes en toda la propiedad. El popcorn en los techos ha sido eliminado. La habitación principal de gran tamaño tiene 2 vestidores y las mismas vistas tranquilas del agua y el fairway. Vestidores amplios y ventiladores de techo en cada habitación. El aire acondicionado y el calentador de agua son del 2024. Todos los baños también han sido remodelados. El tercer dormitorio se incorpora al área de estar para crear una habitación ampliada y llena de luz. Ventanas de impacto y puerta corrediza. Palm Aire Country Club es una comunidad de golf para todas las edades ubicada al otro lado de la calle del nuevo casino y centro de entretenimiento "The Pomp". Cerca de las principales autopistas, playas y el aeropuerto de Fort Lauderdale. A minutos de Publix y Brummer Park. El condominio tiene reservas sólidas, no hay asignaciones especiales y requiere un pago inicial del 20% y un puntaje de crédito de 720 o superior. Los estados financieros han sido revisados por el equipo de Matt Weaver de Cross Country Mortgage, aprobado para financiamiento convencional. Animales de apoyo emocional permitidos. No hay asignaciones especiales. Ofrece canchas de pickleball, tenis y nuevo salón comunitario. Vendedores motivados.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 804 CYPRESS Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
