Apartamento en venta en 804 CYPRESS Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-B26053995

📍 804 CYPRESS Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33069

$324,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas panorámicas del lago y el campo de golf
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Habitación principal con dos vestidores
  • Cocina con encimeras de cuarzo y electrodomésticos nuevos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ven a ver este modelo "F" del último piso que ha sido totalmente renovado y está listo para mudarse. Disfruta de vistas panorámicas del lago y el campo de golf desde el balcón cerrado, la sala de estar y los dormitorios. Presenta un plan de dormitorio dividido, cocina con comedor con gabinetes contemporáneos y encimeras de cuarzo, iluminación empotrada y electrodomésticos nuevos. Al lado de la cocina hay una lavandería dedicada con lavadora y secadora de lado a lado. Pisos de losa de cerámica elegantes en toda la propiedad. El popcorn en los techos ha sido eliminado. La habitación principal de gran tamaño tiene 2 vestidores y las mismas vistas tranquilas del agua y el fairway. Vestidores amplios y ventiladores de techo en cada habitación. El aire acondicionado y el calentador de agua son del 2024. Todos los baños también han sido remodelados. El tercer dormitorio se incorpora al área de estar para crear una habitación ampliada y llena de luz. Ventanas de impacto y puerta corrediza. Palm Aire Country Club es una comunidad de golf para todas las edades ubicada al otro lado de la calle del nuevo casino y centro de entretenimiento "The Pomp". Cerca de las principales autopistas, playas y el aeropuerto de Fort Lauderdale. A minutos de Publix y Brummer Park. El condominio tiene reservas sólidas, no hay asignaciones especiales y requiere un pago inicial del 20% y un puntaje de crédito de 720 o superior. Los estados financieros han sido revisados por el equipo de Matt Weaver de Cross Country Mortgage, aprobado para financiamiento convencional. Animales de apoyo emocional permitidos. No hay asignaciones especiales. Ofrece canchas de pickleball, tenis y nuevo salón comunitario. Vendedores motivados.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $324,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $200.00
Ver más unidades mismo edificio: Palm Aire - Cypress en 804 Cypress Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de agosto de 2026 9:22 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Área Construida: 1,620 Sqft / 150.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Características de la parcela: En campo de golf, Muchos árboles

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Negociable
Accesibilidad: Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Lavandería: Dentro, Lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1978
Techo: Compuesto de Varios Materiales
Modelo del constructor: F
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 5
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,340.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 804 CYPRESS Boulevard 503, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,680.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $829.32
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Teléfono Conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Área de lavado de autos, Vestíbulo
Nombre de Edificio: # 92
Nombre de la Subdivisión: PALM AIRE COUNTRY CLUB (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Reparaciones de techo, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-551-000
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 720
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Restricciones: Sin compradores corporativos
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NO. 92 PALM-AIRE COUNTRY CLUB APTS CONDO UNIT 503 PER CDO BK/PG: 7866/479
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494205ch0430
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Parker
Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely
Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 26 de agosto de 2026 9:22 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de julio de 2026 7:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de agosto de 2026 5:53 pm
Última modificación registrada: 14 de septiembre de 2026 12:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: CYPRESS
Número de Calle: 804
Número de la Unidad: 503
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33069
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 57.9''
Longitud: W81° 49' 10.1''
Sufijo de la dirección: Boulevard