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Tríplex en venta en 5423 NE 22ND Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26054022

📍 5423 NE 22ND Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308

$923,000.00

1,865 Sqft / 173.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

propiedad multifamiliar con ingresos generados
completamente remodelada y amueblada
alquiler vacacional gestionado profesionalmente
ubicación privilegiada a minutos de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare opportunity to own a fully remodeled, income-producing multifamily property in Fort Lauderdale! This duplex with an additional efficiency unit and shared heated pool offers multiple income streams and flexibility for investors or multigenerational living. Fully furnished and turnkey, the property operates as a professionally managed vacation rental with a 4.8-star Airbnb rating and is approved for short- and long-term rentals. Renovated in 2022 with updated electrical systems, stainless steel appliances, modern finishes, smart home technology, and security system. Prime location near restaurants, businesses, and minutes from the beach. The spacious outdoor area includes a heated pool and inviting patio.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $923,000.00

Precio original en que se listó: $923,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $494.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Tríplex

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 19 de julio de 2026 2:15 am

Medidas

Área Habitable: 1,865 Sqft / 173.26 m²

Área Construida: 1,865 Sqft / 173.26 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Concreto, Con Calefacción, Privado, Cercado, Construida en el Suelo

Accesibilidad: Aproximación accesible con rampa

Exterior: Jardín

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Patio Trasero, Puerta

Construcción

Año de Construcción: 1959

Techo: Concreto

Número total de unidades: 3

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Número de unidades en la comunidad o edificio: 3

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,815.26

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5423 NE 22ND Terrace, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $720,120.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua conectada, Cable conectado, Teléfono Conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: CORAL RIDGE ADD (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL RIDGE ADD B 41-47 B LOT 16 BLK 11

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494213062580

Zonificación: RD-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coconut Palm K-8 Academy

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de julio de 2026 2:15 am

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 8:33 pm

Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 1:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Royale

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 22ND

Número de Calle: 5423

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 11' 38.1''

Longitud: W81° 53' 8.8''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054022

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