Casa en venta en 477 SW Talquin Lane, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26054310
477 SW Talquin Lane, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos en la comunidad con portón de Lake Forest en St. Lucie West
- Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de laminado de madera en los dormitorios
- Actualizaciones recientes incluyen techo de 2025, aire acondicionado de 2022 y calentador de agua de gas de 2020
- Acceso a 2 clubes sociales con cuotas de la asociación de propietarios baja que incluyen cable, internet y cuidado del césped
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos en la comunidad con portón de Lake Forest en St. Lucie West. Las actualizaciones recientes incluyen un techo de 2025, un sistema de aire acondicionado de 2022 y un calentador de agua de gas de 2020. El plano de planta abierto presenta pisos de losa en toda la propiedad y pisos de laminado de madera en los dormitorios. Disfrute del molde de corona, la carpintería de madera personalizada en la sala de comedor y una chimenea empotrada en la sala de estar. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de granito y un revestimiento de estilo. La amplia suite principal cuenta con un vestidor, dos lavabos, una bañera romana y una ducha separada. Relájese en la lanai cubierta y cerrada con vistas al patio trasero cercado. Las cuotas bajas de la asociación de propietarios incluyen cable, internet, cuidado del césped y acceso a 2 clubes sociales. No pierda esta excepcional residencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$329,000.00
Precio original en que se listó:
$329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$217.44
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
28 de julio de 2026 7:18 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Otro, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,513 Sqft / 140.56 m²
Área Construida:
2,084 Sqft / 193.61 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Lote interior, Espacio para piscina, Ajardinado, Aceras
Tamaño del lote en Acres:
0.14
Características
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Porche, Patio cubierto, Porche con Malla, Patio con Malla
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Corrediza, Varillas
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión para Secadora de Gas
Chimenea:
Sí
Chimenea:
Decorativo, Eléctrico
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado, Patio Trasero, Lleno
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Riego automático, Sistema de Riego Municipal
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2003
Techo:
Tejas asfálticas
Año de instalación del techo:
2025
Modelo del constructor:
Blue Jay
Estilo de la arquitectura:
Rancho Finca
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,671.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 477 SW Talquin Lane, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$815.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead), Otra Exe
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Subterráneo, Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Sí
Monto de Contribuciones de Capital:
$561.00
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$300.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Internet Incluido, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión:
LAKEFOREST
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación:
LAKE FOREST @ ST LUCIE WEST
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
LAKEFOREST AT ST LUCIE WEST
Teléfono de la asociación:
772-878-1944
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Aprobación del Inquilino, Alquileres Cortos Prohibidos
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ST LUCIE WEST PLAT #148 LAKE FOREST AT ST LUCIE WEST PHASE VII (PB 40-19) BLK F LOT 36 (OR 3738-1751)
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
332395400350005
Zonificación:
PUD
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
28 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
28 de julio de 2026 7:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
20 de julio de 2026 6:53 pm
Última modificación registrada:
6 de agosto de 2026 11:34 pm
Información Adicional
Cortesía de:
RE/MAX Gold
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado, Asfalto
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Talquin
Número de Calle:
477
Ciudad:
Port St. Lucie
Estado:
Florida
Código Postal:
34986
Condado:
St. Lucie
Latitud:
N27° 18' 9.1''
Longitud:
W81° 37' 8.1''
Sufijo de la dirección:
Lane
Prefijo de dirección de calle:
SW
Este Inmueble en el Mapa
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