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Apartamento en venta en 7647 SOUTHAMPTON Terrace 115, Tamarac, FL 33321 con MLS-B26054426

📍 7647 SOUTHAMPTON Terrace 115, Tamarac, FL 33321

$185,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,101 Sqft / 102.29 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio privado de planta baja con patio frontal cercado y porche delantero.
Cocina abierta con vista al comedor/sala de estar y segundo porche.
Dos dormitorios y dos baños.
Pisos de losa en toda la propiedad y pisos de madera en los dormitorios.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a su encantadora casa ubicada en el prestigioso Southampton en Kings Point! En un instante, entra en un condominio privado de planta baja con un patio frontal cercado y un porche delantero; se siente cálido y bienvenido. Esta casa única ofrece dos dormitorios y dos baños. Disfrute de su cocina abierta con vista al comedor/sala de estar y al segundo porche. Pisos de losa en toda la propiedad en el área de estar, pisos de madera en los dormitorios. El dormitorio principal es espacioso y luminoso. El baño principal está actualizado. Aproveche las ventanas corredizas de acrílico que previenen que la lluvia entre en el porche. Iluminación abundante y brillante. Hermoso jardín y vista al agua. Se permiten mascotas solo en el primer piso, hasta 20 libras.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $185,000.00

Precio original en que se listó: $212,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $177.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de noviembre de 2026 11:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,101 Sqft / 102.29 m²

Área Construida: 1,101 Sqft / 102.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Cocina

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bañera Romana

Exterior: Iluminación, Patio

Lavandería: Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1999

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,637.43

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7647 SOUTHAMPTON Terrace 115, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $91,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $580.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $199.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: Phenix

Nombre de la asociación 2: Kings Point

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Southampton

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHAMPTON CONDOMINIUM D UNIT 115 PER CDO BK/PG: 29962/1897

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494106kq0150

Zonificación: R-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 19 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2026 11:15 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 6:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de julio de 2026 6:58 pm

Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: SOUTHAMPTON

Número de Calle: 7647

Número de la Unidad: 115

Ciudad: Tamarac

Estado: Florida

Código Postal: 33321

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 3.4''

Longitud: W81° 42' 39''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054426

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,013

Valor Promedio de Vivienda $259,200

Renta Promedio $1,846/mes

Edad Promedio 48 años

Población 50,414

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

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