Casa adosada (townhouse) en venta en 7323 W SUNRISE Boulevard 7323, Plantation, FL 33313 con MLS-B26054652

📍 7323 W SUNRISE Boulevard 7323, Plantation, FL 33313

$209,902.00
3 Dorm.
2 Baños
1,624 Sqft / 150.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones
  • 2 baños
  • 1624 pies cuadrados
  • ubicación increíblemente conveniente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡El mismo modelo se vendió recientemente por 295 000 USD! Ver foto~ 3 habitaciones -- 2 baños -- 1624 pies cuadrados de espacio de vivienda! Esta es una casa para un propietario que quiere comprar una casa con mucho capital incorporado. Con solo alrededor de 20 000 USD en TLC cosmético, obtendrás un ROI de +/- 56 000 USD. Aquí está el cálculo: Precio: 219 000 USD + 20 000 USD en remodelación = 239 000 USD costo total. Nuevo valor: 295 000 USD - 239 000 USD = 56 000 USD de capital! La casa ya tiene un sistema de aire acondicionado y una cerca instalada en 2023. Dentro, encontrarás una habitación y un baño en la planta baja - dos habitaciones y un baño en la planta alta. Perfecto para familias o compañeros de cuarto. Sal a tu patio privado con pantalla - un lugar ideal para relajarte y desconectar, o está a solo unos pasos de la piscina, el club y las canchas de tenis. Esta casa tiene todo y además una ubicación increíblemente conveniente. ¡Vendedor motivado!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $209,902.00
Precio original en que se listó: $249,942.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $129.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 10:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Área Construida: 1,624 Sqft / 150.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,016.07
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7323 W SUNRISE Boulevard 7323, Plantation, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $197,640.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $540.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $140.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: APPLE CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-797-7511
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: APPLE CREEK UNIT FOUR CONDO UNIT 7323 BLDG M-1 PER CDO BK/PG: 6042/922
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494134ag0020
Zonificación: PRD-9Q

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Elbridge Gale
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Estilo Plantación

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 10:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 10:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 12:55 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 12:59 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: SUNRISE
Número de Calle: 7323
Número de la Unidad: 7323
Ciudad: Estilo Plantación
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 56.7''
Longitud: W81° 45' 4.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054652 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054652
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