Apartamento en venta en 610 W LAS OLAS Boulevard 1118N, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26054704
610 W LAS OLAS Boulevard 1118N, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas del río Nuevo y del skyline del centro de la ciudad
- Planta de piso con 2 dormitorios y 2.5 baños, con áreas de estar y comedor amplias
- Comunidad residencial con portón, con amenities de estilo resort
- Propiedad completamente remodelada en 2022, lista para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio ofrece vistas panorámicas del río Nuevo y del skyline del centro de la ciudad. La planta de piso dividida con 2 dormitorios y 2.5 baños cuenta con áreas de estar y comedor amplias, vidrio de impacto de piso a techo y dos balcones privados. Las características incluyen pisos de losa y de madera, vestidores, almacenamiento abundante, lavadora y secadora de tamaño completo. Es una comunidad residencial con portón y frente al agua, con reservas completas, sin evaluaciones especiales, un techo nuevo desde 2023, y requisitos de integridad estructural cumplidos. Las comodidades de estilo resort incluyen una recepción de 24 horas, valet, seguridad, piscina climatizada, spa, centro de fitness, sauna, sala de club, centro de negocios, área de barbacoa y jardines paisajísticos. El mantenimiento incluye agua, cable, internet, control de plagas y seguridad. La propiedad fue completamente remodelada en 2022 y está lista para mudarse, con encimeras de mármol, electrodomésticos Bosch, baño de spa con jacuzzi y aire acondicionado Bosch nuevo.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 610 W LAS OLAS Boulevard 1118N, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
