Casa en venta en 10310 Carolina Willow Drive, Fort Myers, FL 33913 con MLS-B26054779

📍 10310 Carolina Willow Drive, Fort Myers, FL 33913

$575,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,659 Sqft / 339.93 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios con vistas al lago en Botanica Lakes
  • Comunidad con portón y amplias áreas de esparcimiento
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados de madera en el nivel principal
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, incluyendo club, gimnasio y piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Raramente disponible, casa de 5 dormitorios con vistas al lago en Botanica Lakes. Bienvenidos a esta espaciosa casa de 5 dormitorios y 4 baños de dos plantas que ofrece 3,659 pies cuadrados de espacio habitable en la muy solicitada comunidad con portón de Botanica Lakes. Perfectamente situada en el lago, esta casa ofrece la combinación ideal de espacio, comodidad y funcionalidad. La primera planta cuenta con múltiples áreas de estar y reunión, lo que la hace perfecta para entretener o para la vida diaria. Un dormitorio en la primera planta con baño completo proporciona la configuración perfecta para invitados, un despacho en casa o para vivir en varias generaciones. Los pisos de losa y de madera fluyen a lo largo del nivel principal, mientras que la cocina está equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera rica, encimeras de granito negro y mucho espacio de almacenamiento y trabajo. Arriba, la suite principal ampliada ofrece un refugio relajante con dimensiones de habitación generosas, dos vestidores, dos lavabos, mucho espacio en las encimeras, una bañera de inmersión y una ducha separada. Los dormitorios adicionales proporcionan mucho espacio para los invitados o habitaciones flexibles para adaptarse a su estilo de vida. Los residentes de Botanica Lakes disfrutan de instalaciones de estilo resort, incluyendo un club house hermosamente amueblado, centro de fitness, piscina comunitaria, canchas de tenis y baloncesto, áreas de juegos y un área de recreación de 7 acres. Convenientemente ubicada a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Southwest Florida, el Centro Comercial de la Costa del Golfo, los Outlet de Miromar, restaurantes de alta calidad, compras y las impresionantes playas de la Costa del Golfo, esta casa excepcional ofrece la combinación perfecta de lujo, ubicación y estilo de vida. No pierda esta oportunidad de poseer una de las raramente disponibles casas de 5 dormitorios con vistas al lago en Botanica Lakes.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $575,000.00
Precio original en que se listó: $575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $157.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: En Breve/Próximamente
La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 4:03 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,659 Sqft / 339.93 m²
Área Construida: 4,298 Sqft / 399.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua, Preservación
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Área de estar en planta alta
Patio y Porche: Patio, Patio con Malla
Ventanas: Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: Lavandería, Nivel superior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,202.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10310 Carolina Willow Drive, Fort Myers, FL 33913, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $403,948.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 4
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras
Nombre de la Subdivisión: BOTANICA LAKES
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 6
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BOTANICA LAKES AS DESC IN INST# 2006-244697 LOT 140
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 114525p1026001400
Zonificación: MDP-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 4:03 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Boca Raton
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Carolina Willow
Número de Calle: 10310
Ciudad: Fort Myers
Estado: Florida
Código Postal: 33913
Condado: Lee
Latitud: N26° 34' 46.6''
Longitud: W82° 12' 56.9''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054779 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054779
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