Casa villa en venta en 11957 Five Waters Cir, Fort Myers con MLS-C7529070
11957 Five Waters Cir, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La villa cuenta con vistas pintorescas al lago y un diseño pensativo
- La propiedad tiene dos habitaciones, un vestidor, una sala de estar formal y un plan de piso abierto
- La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un bar para desayunar
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón, con un estilo de vida inspirado en un resort y excelentes comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La villa ha sido diseñada con cuidado y cuenta con vistas pintorescas al lago, lo que crea el escenario perfecto para esta hermosa propiedad en la codiciada comunidad con portón de Marina Bay. La propiedad ha sido decorada con buen gusto, con dos habitaciones más un vestidor, una sala de estar formal y un plan de piso abierto, y la residencia muestra acabados de diseñador, molduras de pared personalizadas, techos con molduras de corona y una vida interior y exterior sin interrupciones, mejorada por una lanai extendida con pantalla panorámica, con vistas al lago tranquilo y largo. La cocina gourmet cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de azulejo de metro estilo, abundante cabinetería y asientos de bar para desayunar. Una sala de estar formal ofrece un espacio exquisito para reuniones elegantes, mientras que el vestidor versátil proporciona una flexibilidad excepcional como oficina en casa, sala de medios o refugio para invitados. La suite principal privada tiene vistas al lago y cuenta con dos vestidores y un baño en suite con dos lavabos y una ducha grande. La lanai espaciosa ofrece vistas tranquilas y largas del lago con una obstrucción visual mínima, creando un espacio de vida al aire libre excepcional para el café de la mañana, los cócteles de la tarde o simplemente relajarse mientras disfruta del hermoso clima de Florida del Suroeste. Marina Bay ofrece un estilo de vida inspirado en un resort, con un clubhouse, una piscina al estilo de un resort, una piscina de natación, un centro de acondicionamiento físico de última generación, una cancha de deportes al aire libre, tenis, pickleball, baloncesto, billar, un estudio de aeróbic, un parque infantil, un área de juegos con agua y un calendario activo de eventos sociales. Idealmente ubicada cerca del Aeropuerto Internacional de Florida del Suroeste, el Centro Comercial de la Costa del Golfo, la Universidad de la Costa del Golfo de Florida, Topgolf, compras y restaurantes excepcionales y las hermosas playas del Golfo de la zona, esta casa ofrece la combinación perfecta de lujo, conveniencia y una ubicación excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11957 Five Waters Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Ubicación
