Casa en venta en 11837 Grand Isles Ln, Fort Myers con MLS-TB8476715
11837 Grand Isles Ln, Fort Myers, FL 33913
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una comunidad acogedora con vistas al campo de golf
- Cuenta con un diseño abierto y una distribución amplia con techos altos
- La casa tiene una lanai grande con pantalla para disfrutar del aire libre
- La comunidad ofrece una ubicación conveniente cerca de restaurantes, tiendas y el aeropuerto internacional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a un lugar donde la vida se desacelera y cada día se siente un poco más fácil. Ubicada a lo largo de los fairways dentro de la comunidad acogedora de Gateway Greens, 11837 Grand Isles Lane ofrece el tipo de estilo de vida pacífico de Florida que muchos sueñan - cálido sol, mañanas tranquilas y hermosas vistas del campo de golf justo más allá de su lanai. Diseñada para la comodidad y la simplicidad, esta casa cuenta con un diseño abierto y ventilado con techos altos que crean una sensación de espacio y calma en el momento en que entra. Acabados neutros y pisos de losa en toda la propiedad hacen que la vida diaria sea esfuerzo menos, permitiendo más tiempo para disfrutar de las cosas que más importan - paseos matutinos, golf en la tarde y noches pasadas relajándose con amigos y familiares. La lanai con pantalla de tamaño extra se convierte en una extensión natural de la casa, perfecta para el café matutino mientras comienza el día o relajarse al atardecer mientras disfruta de la suave brisa de Florida. Ya sea que esté escapando de inviernos más fríos o estableciéndose en un estilo de vida de tiempo completo en Florida, esta casa ofrece comodidad sin complicaciones. Las actualizaciones recientes, incluyendo un nuevo techo en 2024 y una tubería de plomería renovada en 2025, brindan tranquilidad para que pueda centrarse en disfrutar de su nuevo capítulo en lugar de preocuparse por el mantenimiento. Gateway es conocida por su atmósfera amigable y ubicación conveniente, que coloca restaurantes, tiendas, entrenamiento de primavera en Fenway South, Fort Myers Brewing Company y el aeropuerto internacional RSW a solo minutos de distancia. El próximo parque Commons Park agregará aún más oportunidades para la recreación, la conexión y las reuniones comunitarias. Esto es más que una casa - es un estilo de vida centrado en la facilidad, la conexión y disfrutar de Florida a su propio ritmo. Venga a experimentar la comodidad y la simplicidad de vivir en Gateway.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11837 Grand Isles Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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