Casa en venta en 2731 NE 5th Street, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26054798
2731 NE 5th Street, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en un canal en forma de T protegido de 100 pies de ancho
- Acceso directo al océano con solo 10-15 minutos de navegación hasta la entrada de Hillsboro
- Residencia costera moderna con plan de piso abierto y tres suites
- Cocina de diseñador con electrodomésticos de alta gama y enfriador de vino
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad se encuentra ubicada en un canal en forma de T protegido de 100 pies de ancho, con una fachada de 80 pies de profundidad sin puentes fijos, ideal para amantes del mar y la navegación, ofreciendo un lienzo para personalizar hasta para una embarcación de 70 pies. Cuenta con acceso directo al océano, con solo un recorrido de 10 a 15 minutos hasta la entrada de Hillsboro. Esta elegante residencia costera moderna presenta un plan de piso abierto dividido, que incluye tres suites con baño de cabina, tuberías de PVC nuevas, pisos de travertino y ventanas y puertas de vidrio de impacto total. La cocina del chef de diseño cuenta con armarios personalizados, cocinilla de gas, electrodomésticos de alta gama y enfriador de vino. Además, dispone de lavandería interior con gas natural y habitación separada para lavadora y secadora. La piscina de estilo de resort ha sido actualizada y cuenta con calefacción, rodeada de exuberante vegetación. La amplia suite principal cuenta con un vestidor personalizado y ofrece vistas al canal y a la piscina desde dos juegos de puertas de vidrio. Se encuentra a solo cinco cuadras de la playa, restaurantes y entretenimiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2731 NE 5th Street, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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