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Apartamento en venta en 220 SE MIZNER Boulevard 904, Boca Raton, FL 33432 con MLS-B26054888

📍 220 SE MIZNER Boulevard 904, Boca Raton, FL 33432

$7,400,000.00

3 Dorm.

4 Baños

4,350 Sqft / 404.13 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños
La propiedad tiene una superficie de 4,350 pies cuadrados
Cuenta con dos garajes dedicados para el almacenamiento de vehículos
Se encuentra ubicada en Boca Raton, con instalaciones diseñadas para un valor a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una de las últimas residencias nuevas de desarrollador que quedan. En etapas profesionales y lista para una mudanza rápida. La galería de ventas está abierta 7 días. Descubre una vida sofisticada en ALINA. Esta residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños se extiende sobre 4,350 pies cuadrados, ofreciendo proporciones amplias y múltiples niveles de privacidad dentro de su unidad. Dos garajes dedicados proporcionan un almacenamiento de vehículos conveniente, mientras que el diseño bien pensado acomoda diversas disposiciones de vida y necesidades de entretenimiento. Ubicada en Boca Raton, este condominio presenta una sólida oportunidad de propiedad con una superficie cuadrada sustancial y instalaciones integrales diseñadas para un valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $7,400,000.00

Precio original en que se listó: $7,400,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,701.14

Ver más unidades mismo edificio: Alina Boca Raton Condo en 220 Mizner Boulevard Boca Raton

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 8 de agosto de 2026 10:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,350 Sqft / 404.13 m²

Área Construida: 4,854 Sqft / 450.95 m²

Fuente del dato superficie edificada: Constructor

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Puertas accesibles

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno, Congelador independiente

Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Lavandería: Lavandería, Nivel Principal, Lavabo, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Descripción de la unidad: Apartamento Ático (Penthouse)

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 9

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 303

Pisos/Niveles: 9

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,663.91

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 SE MIZNER Boulevard 904, Boca Raton, FL 33432, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $3,810,000.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,422.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Asociación Principal: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $8,624.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $250.00

Información de la solicitud de aprobación: Desconocido

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Aceras, Estacionamiento, Parque para perros, Bocce

Nombre de Edificio: 220

Nombre de la Subdivisión: ALINA 220 BOCA RATON CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas

Nombre de la asociación: ALINA Residences

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: ALINA Residences Boca Raton

Teléfono de la asociación: 561.717.7900

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Otro

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ALINA 220 BOCA RATON CONDO UNIT 904

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434729710009040

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boca Raton

Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton

Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de agosto de 2026 10:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 11:57 pm

Última modificación registrada: 29 de septiembre de 2026 2:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 9

Nombre de la calle: MIZNER

Número de Calle: 220

Número de la Unidad: 904

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33432

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 20' 46.8''

Longitud: W81° 54' 59.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054888

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $94,375

Valor Promedio de Vivienda $943,400

Renta Promedio $2,226/mes

Edad Promedio 52 años

Población 21,817

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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