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Dúplex en venta en 118 SW 7TH Street, Delray Beach, FL 33444 con MLS-B26054895

📍 118 SW 7TH Street, Delray Beach, FL 33444

$1,100,000.00

1,620 Sqft / 150.50 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Duplex prime en Delray Beach
Cocina remodelada con electrodomésticos modernos y ventanas de impacto
Alquileres de 4 habitaciones y 2 habitaciones generando $6,900/mes
A solo 5 cuadras de Atlantic Ave y menos de 1 milla de la playa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Duplex prime en Delray Beach a solo 5 cuadras al sur de Atlantic Ave y a menos de 1 milla de la playa. Actualizado hermosamente con una cocina remodelada que cuenta con gabinetes modernos, encimeras elegantes, electrodomésticos de acero inoxidable, ventanas de impacto, pisos de losa nuevos, pintura fresca, accesorios elegantes y una lavadora y secadora nuevas. La unidad de 4 habitaciones alquila por $4,300/mes y la unidad de 2 habitaciones alquila por $2,600/mes, generando $6,900/mes en ingresos por alquiler. Excelente oportunidad para inversionistas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00

Precio original en que se listó: $1,200,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $740.74

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Televisión por Cable

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)

Tipo de Propiedad: Dúplex

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 4:58 pm

Medidas

Área Habitable: 1,620 Sqft / 150.50 m²

Área Construida: 2,036 Sqft / 189.15 m²

Dimensiones del lote e información: 9835 sqft

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Frente al agua: No

Exterior: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Contadores separados

Cerca: Vinilo

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1956

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Número total de unidades: 2

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Dúplex

Número de unidades en la comunidad o edificio: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,172.65

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 118 SW 7TH Street, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $422,566.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado, Propano

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Nombre de la Subdivisión: NICHOLS 1ST ADD TO DELRAY (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Documentos disponibles: Historial de rentas, Copia de Contrato(s) de Arrendamiento

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NICHOLS 1ST ADD TO DELRAY BCH LT 10

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434620070000100

Zonificación: R-1-A (city)

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Norcrest

Preparatoria/Bachillerato: Atlantic

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 19 de agosto de 2026 4:58 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 7:08 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:09 pm

Última modificación registrada: 19 de agosto de 2026 4:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Woyce Realty Investments & Consulting Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 7TH

Número de Calle: 118

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33444

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 3.2''

Longitud: W81° 55' 31.5''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054895

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