Apartamento en venta en 785 SW 148th Avenue 1402, Sunrise, FL 33325 con MLS-B26054909

📍 785 SW 148th Avenue 1402, Sunrise, FL 33325

$319,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,285 Sqft / 119.38 m² Superficie
En Venta
05 - Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/28)
07 - Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 27 MÁS FOTOS
08 - Foto #3 de la propiedad 03 - Foto #4 de la propiedad 09 - Foto #5 de la propiedad 10 - Foto #6 de la propiedad 11 - Foto #7 de la propiedad 12 - Foto #8 de la propiedad 13 - Foto #9 de la propiedad 14 - Foto #10 de la propiedad 15 - Foto #11 de la propiedad 16 - Foto #12 de la propiedad 17 - Foto #13 de la propiedad 18 - Foto #14 de la propiedad 19 - Foto #15 de la propiedad 20 - Foto #16 de la propiedad 21 - Foto #17 de la propiedad 22 - Foto #18 de la propiedad 04 - Foto #19 de la propiedad 01 - Foto #20 de la propiedad 23 - Foto #21 de la propiedad 26 - Foto #22 de la propiedad 02 - Foto #23 de la propiedad 24 - Foto #24 de la propiedad 25 - Foto #25 de la propiedad 27 - Foto #26 de la propiedad 28 - Foto #27 de la propiedad 29 - Foto #28 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Espaciosa unidad de esquina de 3 dormitorios y 3 baños con abundante luz natural y un funcional plano de dos pisos
  • Pisos de losa de cerámica de 18" x 18" y encimeras de cuarzo en la cocina
  • Baños mejorados y pintura interior neutral reciente
  • Vistas tranquilas al jardín desde esta casa bien mantenida

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La espaciosa unidad de 3 dormitorios y 3 baños de esquina ofrece abundante luz natural y un funcional plano de dos pisos. El nivel principal de vivienda cuenta con un dormitorio y un baño completo, mientras que el segundo piso incluye dos suites de dormitorios privados. Las características incluyen pisos de losa de cerámica de 18" x 18", encimeras de cuarzo en la cocina más nuevas, baños mejorados y pintura interior neutral fresca. Disfrute de vistas tranquilas al jardín desde esta casa bien mantenida. La comunidad cuenta con techos nuevos, una piscina y un espacio de estacionamiento asignado. Los inversores son bienvenidos, se permiten alquileres desde el primer día. Vacía y fácil de mostrar. Convenientemente ubicada cerca de Weston, escuelas de alta calificación, tiendas, restaurantes, la I-75 y la I-595.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $248.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 14 de agosto de 2026 4:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,285 Sqft / 119.38 m²
Área Construida: 1,285 Sqft / 119.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Lote de esquina

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el segundo piso
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,496.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 785 SW 148th Avenue 1402, Sunrise, FL 33325, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $301,180.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $477.31
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: VILLAS DE TUSCANY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Reparaciones de techo
Nombre de la asociación: Villas De Tuscany Condo Association, Inc
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VILLAS DE TUSCANY
Teléfono de la asociación: 954-385-5877
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS DE TUSCANY CONDO BLDG 785 UNIT 1402 PER CDO BK/PG: 38667/940
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504009ae1790
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Country Isles
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 4:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 7:44 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:46 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 148th
Número de Calle: 785
Número de la Unidad: 1402
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33325
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 39.1''
Longitud: W81° 39' 9.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26054909 Ver Propiedad en inglés MLS# B26054909
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.