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Apartamento en venta en 6475 W OAKLAND PARK Boulevard 505, Lauderhill, FL 33313 con MLS-B26054924

📍 6475 W OAKLAND PARK Boulevard 505, Lauderhill, FL 33313

$135,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

6475 West Oakland Park Blvd #505 -1 Foto #1 de la propiedad

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6475 West Oakland Park Blvd #505 -2 Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en una comunidad con portón
Pisos de losa en toda la propiedad y áreas de estar y comedor amplias
Ubicación céntrica cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales
Vistas atractivas al lago y al área de la piscina comunitaria desde el balcón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta condominio de 2 dormitorios y 2 baños bien mantenida en la comunidad con portón Isles of Inverrary. Ofreciendo aproximadamente 1.000 pies cuadrados de espacio habitable, esta unidad cuenta con un plano de piso funcional con abundante luz natural, áreas de estar y comedor amplias, amplio almacenamiento y un gran dormitorio principal con un plano de piso dividido. Ubicada en el quinto piso, la unidad está convenientemente situada cerca del ascensor para un acceso fácil. El balcón con pantalla ofrece vistas atractivas del lago y del área de la piscina comunitaria, proporcionando vistas atractivas de agua y comodidades. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado actualizado y un nuevo calentador de agua. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, esta propiedad ofrece una ubicación céntrica con acceso fácil a todo lo que el sur de la Florida tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $135,000.00

Precio original en que se listó: $135,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $135.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 8:10 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno, Otro

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Árboles Frutales

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Piscina, Jardín, Agua

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Corrediza, Otro

Lavandería: En la cocina

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1981

Techo: Plano

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Ver observaciones

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 5

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,987.84

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6475 W OAKLAND PARK Boulevard 505, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $107,200.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $503.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Alcantarillado conectado

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)

Nombre de Edificio: 6475

Nombre de la Subdivisión: ISLES OF INVERRARY I CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Nombre de la asociación: Your Management Services

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-624-2449

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ISLES OF INVERRARY I CONDO UNIT 505 PER CDO BK/PG: 9694/344

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122cg0490

Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village

Preparatoria/Bachillerato: Piper

Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 8:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 8:10 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 8:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reset Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: OAKLAND PARK

Número de Calle: 6475

Número de la Unidad: 505

Ciudad: Lauderhill

Estado: Florida

Código Postal: 33313

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 56.1''

Longitud: W81° 45' 48.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26054924

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $45,408

Valor Promedio de Vivienda $236,300

Renta Promedio $1,608/mes

Edad Promedio 34 años

Población 64,228

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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