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Apartamento en venta en 19390 COLLINS Avenue 1405, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-B26055081

📍 19390 COLLINS Avenue 1405, Sunny Isles Beach, FL 33160

$360,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

Photo Jun 29 2026, 1 39 23 PM Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 1,000 pies cuadrados en el piso 14 con vistas impresionantes al atardecer
Ubicación inmejorable frente al océano Atlántico y cerca de Aventura Mall
Amenidades de estilo resort, incluyendo piscina climatizada y centro de fitness
Seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Departamento frente al agua con vistas al atardecer en Sunny Isles Beach. Disfrute de vistas impresionantes de la Intracostal y atardeceres impresionantes desde esta residencia de 1,000 pies cuadrados en el piso 14 del edificio Oceanview A. Cuenta con un área de estar y comedor abierta, vestidor, 1 baño completo más un práctico baño para invitados, y un balcón privado abierto con vistas al agua. Ubicación inigualable: ubicado directamente al otro lado de la calle de la playa del océano Atlántico, y a solo minutos de Aventura Mall, restaurantes de alta calidad y tiendas. Amenidades de estilo resort: piscina climatizada frente a la Intracostal, centro de fitness, canchas de tenis, área de barbacoa, sala de juegos, mini-mercado/café, y seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $360,000.00

Precio original en que se listó: $360,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $360.00

Ver más unidades mismo edificio: Oceanview Building en 19390 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 5:02 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno, Frente a Bahía, Intracostero, Ancho de Canal 81-120 Pies

Longitud del frente: 1

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Cancha(s) de Tenis

Lavandería: Lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Otros equipos: Otro

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1971

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 16

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19390 COLLINS Avenue 1405, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $302,543.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Lavandería, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cerrada, Estacionamiento, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING A CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEANVIEW BUILDING A CONDO

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

La asociación exige un puntaje mínimo de crédito: Sí

Restricciones: No fumar

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Intercambio 1031

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING A CONDO UNIT 1405 UNDIV 1000/467886 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-2866 COC 24697-3097 06 2006 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020440720

Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 8:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 22 de julio de 2026 5:02 am

Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 1:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Domus Real Estate LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 14

Nombre de la calle: COLLINS

Número de Calle: 19390

Número de la Unidad: 1405

Ciudad: Sunny Isles Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 57' 17.5''

Longitud: W81° 52' 32''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055081

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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