Casa en venta en 2587 SW 30TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-B26055327
2587 SW 30TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio nuevo
- Casa completamente renovada frente al agua
- Acceso al océano sin puentes fijos
- Piscina cubierta y área de juegos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡NUEVO PRECIO! El vendedor está motivado y ofrece una reducción de la tasa de interés o un crédito hacia los costos de cierre para compradores calificados con una oferta aceptable. Oportunidad rara en el bolsillo más codiciado de Riverland: esta casa frente al agua completamente renovada se encuentra al final de un tranquilo callejón sin salida, a solo dos puertas de propiedades de 6 a 10 millones de dólares, señalando exactamente hacia dónde se dirige esta calle. Situada sobre uno de los canales más anchos del vecindario, la propiedad ofrece 100 pies de muelle con agua profunda, acceso al océano sin puentes fijos, un sueño para los navegantes y una oportunidad cada vez más rara. El patio trasero está diseñado para vivir: una piscina profunda y cubierta ancla el espacio exterior junto a un área de juegos dedicada para los niños. No hay HOA. No hay puentes fijos. No hay compromisos. Los compradores serios ahora es el momento de echar un vistazo a esta increíble casa. Vista amplia del canal. Agua profunda. Acceso al océano. No hay puentes fijos. La casa está al final de un callejón sin salida en el vecindario náutico de Riverland. Muelle privado de 100 pies.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2587 SW 30TH Avenue, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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