Casa adosada (townhouse) en venta en 2601 NE 14th Avenue 115, Wilton Manors, FL 33334 con MLS-B26055368
2601 NE 14th Avenue 115, Wilton Manors, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en Village Lane en Wilton Station, con acceso a la pintoresca avenida principal
- Baño principal remodelado con inspiración en spa, complementando el estilo de vida de resort
- Espacio flexible en el segundo piso ideal para trabajar desde casa, gimnasio, sala de medios o rincón de lectura
- Comunidad con portón, amigable con mascotas, con hasta dos perros no agresivos de hasta 75 libras cada uno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una codiciada ubicación en Village Lane a lo largo de la pintoresca avenida principal de Wilton Station establece el escenario para esta excepcional casa adosada, donde un impresionante baño principal remodelado con inspiración en spa complementa el estilo de vida de resort que ha hecho de esta comunidad con portón uno de los lugares más deseables para vivir en Wilton Manors. En el segundo piso, un espacio flexible es ideal para trabajar desde casa, un gimnasio, una sala de medios o un rincón de lectura. El baño para invitados remodelado, el nuevo calentador de agua, el sistema de aire acondicionado más nuevo, la lavadora, la secadora y varios electrodomésticos de la cocina proporcionan un valor agregado y tranquilidad. Dos balcones privados, pantallas retráctiles en cada puerta exterior, estacionamiento en garaje subterráneo y una habitación de almacenamiento privada convenientemente ubicada directamente frente al espacio de estacionamiento asignado completan el atractivo de la casa. La vida en Wilton Station es más que solo la casa, es sobre el estilo de vida. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo de resort que incluyen una piscina espectacular con cascadas y decks de sol, un centro de fitness de última generación, una sala de cardio, una sala de medios, una sala de club con una cocina de catering, y almacenamiento dedicado para kayak, canoa y bicicleta. Esta comunidad con portón y amigable con mascotas da la bienvenida a hasta dos perros no agresivos de hasta 75 libras cada uno. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional al incluir internet de alta velocidad, cable, agua, alcantarillado, basura, jardinería, seguro de edificio, seguridad con portón, comodidades de estilo de resort y reservas completamente financiadas. Ubicada idealmente en el corazón de Wilton Manors, estás a solo minutos de los restaurantes, tiendas, vida nocturna y entretenimiento de Wilton Drive, así como del centro de Fort Lauderdale, el bulevar Las Olas, la playa de Fort Lauderdale, parques, aeropuertos y autopistas principales. Descubre por qué Wilton Station sigue siendo una de las comunidades más buscadas del sur de la Florida.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2601 NE 14th Avenue 115, Wilton Manors, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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