Casa en venta en 6011 NE 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26055453
6011 NE 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en 2026
- Pisos de losa en toda la propiedad y detalles de lujo
- Vestidor de 12' x 12' en la suite principal y acceso directo a la piscina
- Ubicación privilegiada en Imperial Point, cerca de escuelas y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¿Por qué esperar a que se construya algo nuevo cuando puedes ser dueño de una casa que ofrece lo mejor de ambos mundos, una ubicación establecida en Imperial Point con la sensación de una residencia personalizada completamente nueva. Completamente rehecha en 2026, esta excepcional casa con piscina cuenta con prácticamente todos los sistemas principales, acabados y accesorios reemplazados, incluyendo ventanas y puertas a prueba de impacto, sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado, electricidad, tuberías de PVC, aislamiento, calentador de agua sin tanque, electrodomésticos de alta gama, cocina europea personalizada, baños de diseñador, pisos, iluminación, riego, jardinería, deck de piscina de travertina, entrada para automóviles de losas, piso de garaje de epoxi, puerta de garaje de vidrio contemporáneo y un garaje completamente climatizado. Cada detalle ha sido cuidadosamente rediseñado para una vida de lujo verdaderamente lista para entrar. Plano de piso dividido deseable con tanto la suite principal como el dormitorio para invitados que ofrecen acceso directo a la piscina. Características inteligentes en toda la casa. Vestidor personalizado de 12' x 12' en la suite principal. Ubicada en el muy solicitado Imperial Point, a solo minutos de la Escuela Pine Crest, la Escuela Secundaria Cardinal Gibbons, la Academia Westminster, Lauderdale-by-the-Sea, la Playa de Fort Lauderdale, el Bulevar Las Olas, Wilton Manors, tiendas, restaurantes y autopistas principales. Una rara oportunidad de vivir en una casa lista para entrar con acabados de lujo, artesanía excepcional y la tranquilidad que los compradores de hoy buscan.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6011 NE 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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