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Casa en venta en 6011 NE 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-B26055453

📍 6011 NE 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308

$1,275,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,935 Sqft / 179.77 m² Superficie

En Venta

6011 NE 19th Ave Twilight_016 - Foto #1 de la propiedad

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6011 NE 19th Ave_041 - Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa con piscina totalmente renovada en 2026
Sistema de climatización, plomería de PVC y aislamiento actualizados
Vestidor principal de 12' x 12' y acceso directo a la piscina
Garaje totalmente climatizado con puerta de vidrio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Completamente renovada en 2026, esta casa con piscina en Imperial Point ha sido reimaginada de arriba abajo con prácticamente todos los sistemas, acabados y accesorios principales actualizados. Las mejoras incluyen sistema de climatización, plomería de PVC, eléctrico, aislamiento, ventanas y puertas de impacto, calentador de agua sin tanque, electrodomésticos de alta gama, cocina europea personalizada con encimeras Taj, baños de diseño, pisos, iluminación, riego, paisajismo, terraza de travertino para la piscina, entrada de adoquines, piso de garaje de epoxi, puerta de garaje de vidrio y garaje totalmente climatizado. El diseño de dormitorio dividido ofrece acceso directo a la piscina desde los dormitorios principal y de invitados, características de hogar inteligente y un impresionante vestidor principal de 12' x 12'. Totalmente llave en mano con la sensación de construcción nueva en el codiciado Imperial Point, a minutos de la playa, restaurantes, tiendas y escuelas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,275,000.00

Precio original en que se listó: $1,349,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $658.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 1 de octubre de 2026 9:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,935 Sqft / 179.77 m²

Área Construida: 1,935 Sqft / 179.77 m²

Área del lote: 7,497 Sqft / 696.49 m²

Fuente del dato superficie edificada: Otro

Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características de la parcela: Lote interior, Aceras

Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Privado, Construida en el Suelo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Calentador de agua sin tanque, Refrigerador de vinos, Horno, Extractor con Ventilación

Interior: Despensa, Isla de cocina, Bar, Espejos Personalizados

Exterior: Iluminación personalizada

Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto, Patio descubierto, Porche descubierto

Ventanas: Otro, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Conexión para Lavadora, Armario de lavandería, En Unidad

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo, Sin Ductos

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Bomba de Calor

Cerca: Otro, Cercado, Lleno, Privacidad, Patio Frontal, Puerta, Perímetro

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Otros equipos: Equipo de riego

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 1967

Techo: Concreto, Baldosas/Losas

Año de instalación del techo: 2019

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: Entrada en el primer piso

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto, Acceso de Ático/Espacio de Arrastre Aislado, Aislamiento en Mantas, Aislamiento Insuflado, Bloque de Concreto - Con Estuco

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle urbana

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,943.61

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6011 NE 19th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $637,380.00

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 4

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Concreto, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Servicio eléctrico de 200 amperios o más

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado conectado, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Nombre de la Subdivisión: IMPERIAL POINT 3RD SEC (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: IMPERIAL POINT 3RD SEC 55-36 B LOT 3 BLK 29

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494212092450

Zonificación: RS-8

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mcnab

Preparatoria/Bachillerato: Noreste

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 30 de septiembre de 2026 5:43 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 9:33 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 9:50 pm

Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 4:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: 19th

Número de Calle: 6011

Ciudad: Fort Lauderdale

Estado: Florida

Código Postal: 33308

Condado: Broward

Latitud: N26° 12' 10.6''

Longitud: W81° 52' 42''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Ver Propiedad en inglés MLS# B26055453

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,413

Valor Promedio de Vivienda $536,900

Renta Promedio $1,850/mes

Edad Promedio 57 años

Población 27,261

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