Apartamento en venta en 473 Lake Frances Drive, West Palm Beach, FL 33411 con MLS-B26055635

📍 473 Lake Frances Drive, West Palm Beach, FL 33411

$94,900.00
1 Dorm.
2 Baños
704 Sqft / 65.40 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio y un baño y medio en una comunidad con portón en Golden Lakes Fase "A"
  • Cuenta con numerosas comodidades como canchas de tenis, piscinas, spa, cafetería, billar, bocce, centro de fitness, mesas de cartas, biblioteca y espectáculos en vivo en el clubhouse
  • Ubicada cerca de restaurantes, tiendas, West Palm Beach, el océano y todo lo que el condado de Palm Beach tiene que ofrecer
  • La unidad cuenta con ventanas de impacto contra huracanes, un sistema de aire acondicionado Rheem más nuevo y una caldera de agua caliente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de un dormitorio y un baño y medio en el piso segundo, en la deseable y conveniente comunidad de Golden Lakes Fase "A", una comunidad con portón para personas mayores de 55 años, está lista para ser personalizada y tiene un precio competitivo. Cuenta con muchas comodidades, como canchas de tenis, piscinas, un spa, una cafetería, billar, bocce, un centro de fitness, mesas de cartas, una biblioteca y espectáculos en vivo en el clubhouse. Está ubicada cerca de restaurantes, tiendas, West Palm Beach, el océano y todo lo que el condado de Palm Beach tiene que ofrecer. Es una verdadera aldea de residentes, en el sentido antiguo de la palabra, que se respeta y cuida mutuamente, e incluso proporciona un servicio de autobús de cortesía para los residentes varios días a la semana para ayudar a los miembros de la comunidad que no conducen, con citas médicas, hacer compras en tiendas locales de comestibles, tiendas y grandes almacenes. La unidad tiene ventanas de impacto contra huracanes, un sistema de aire acondicionado Rheem más nuevo y una caldera de agua caliente limpia y sanitizada. La moqueta berber más nueva se encuentra en toda la unidad. La cocina tiene armarios más nuevos con una encimera de imitación, electrodomésticos GE, incluyendo el refrigerador y la estufa, y también cuenta con un gran alacén. El lavabo conveniente, perfecto para invitados y huéspedes que se quedan a dormir, tiene un lavamanos más nuevo con un fregadero de mármol cultivado y un inodoro de nivel de comodidad más nuevo. La terraza cerrada, que se encuentra fuera de la sala de estar y comedor alfombrada de tamaño extra grande, a través de puertas de vidrio corredizas, no tiene ventanas de impacto contra huracanes, y cuenta con una alfombra para interior y exterior con una gran vista. La suite principal de tamaño extra grande tiene un vestidor enorme, un área de vestir con otro lavamanos de mármol cultivado y un compartimiento separado con una bañera y ducha integradas y un inodoro más nuevo. Esta es una gran oportunidad en una gran comunidad para personas mayores de 55 años, con grandes comodidades y a un gran precio.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,900.00
Precio original en que se listó: $94,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $134.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 23 de julio de 2026 2:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 704 Sqft / 65.40 m²
Área Construida: 704 Sqft / 65.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador del Condado
Fuente de la medida del Área Habitable:

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Cocina
Interior: Despensa, Vestidor(es)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Área Común, Múltiples Ubicaciones
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Pasarela Exterior, Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1977
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 2
Ubicación del Nivel de entrada: 2 floor
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $321.5
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 473 Lake Frances Drive, West Palm Beach, FL 33411, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $24,255.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $469.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Servicio eléctrico de 150 amperios
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Solo Gatos
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Autobús de cortesía, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Administración, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Estacionamiento, Sala de juegos, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN LAKES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Legal/Contabilidad, Impuesto de Bienes Raíces Común, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Golden Lakes Phase A
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Golden Lakes
Teléfono de la asociación: 561-689-2142
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos, No fumar, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN LAKES VILLAGE COND THREE - UNIT 473
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424328070034730
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 2:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de julio de 2026 2:52 pm
Última modificación registrada: 21 de septiembre de 2026 1:57 am

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Lake Frances
Número de Calle: 473
Ciudad: West Palm Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33411
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 42' 13''
Longitud: W81° 50' 3.8''
Sufijo de la dirección: Drive