Casa en venta en 213 Fordham Drive, Lake Worth, FL 33460 con MLS-B26055772
213 Fordham Drive, Lake Worth, FL 33460
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con dos dormitorios amplios y dos baños actualizados
- La cocina está equipada con armarios de madera de calidad, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- La propiedad tiene un jardín tropical privado con paisajismo profesional y una zona de entretenimiento al aire libre
- La ubicación es ideal, en el barrio de College Park, conocido por su arquitectura ecléctica y su comunidad acogedora
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El encanto de la Florida sin igual se encuentra con la comodidad moderna en esta hermosa casa de ranch de la Florida de mediados de siglo de 1965, idealmente situada en el muy deseable barrio de College Park. Esta acogedora casa de construcción de bloques de concreto cuenta con dos dormitorios excepcionalmente amplios, dos baños actualizados, un plano de piso abierto y ventilado, hermosos pisos de terrazo perfectamente conservados, molduras de corona, persianas de plantación en toda la propiedad, y un interior recién pintado. El dormitorio principal incluye un baño en suite, mientras que el segundo dormitorio generosamente grande ofrece un vestidor. La cocina elegante cuenta con armarios de madera de calidad, encimeras de cuarzo, azulejos de metro de color verde claro alargados, electrodomésticos de acero inoxidable y un nuevo refrigerador GE instalado en 2026. Las mejoras notables incluyen un techo de tejas de concreto de 2016, ventanas y puertas de impacto instaladas en 2024, un panel eléctrico actualizado, una habitación de lavandería interior dedicada con abundante almacenamiento, y una conexión para vehículos eléctricos en el garaje. Afuera, descubra un oasis tropical privado con un paisajismo profesional exuberante, un árbol de lichi maduro que produce frutos anualmente, aspersores automáticos, un jardín completamente vallado, un pergolado acogedor y un área de entretenimiento al aire libre completa con ventilador al aire libre, conexión de televisión y altavoces. Un armario de almacenamiento al aire libre y un cobertizo en el jardín trasero proporcionan espacio adicional para herramientas, equipo de playa y equipo recreativo. College Park es celebrado como uno de los barrios más elegantes, más de moda y más deseables de Lake Worth Beach, conocido por su arquitectura ecléctica, calles con nombres de universidades, asociación de vecinos activa y eventos comunitarios acogedores. Disfrute del acceso al agua cercano al final de la calle Wellesley, junto con acceso conveniente a compras diarias, el parque Spillway, el parque Bryant, el centro de Lake Worth Beach, el golf de agua, el Intracoastal y la playa. Una oportunidad maravillosa para disfrutar de un carácter sin igual, comodidad moderna y un estilo de vida excepcional en el sur de la Florida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 213 Fordham Drive, Lake Worth, FL 33460, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
