Casa en venta en 1110 SW 97TH Avenue, Miami, FL 33174 con MLS-B26055996
1110 SW 97TH Avenue, Miami, FL 33174
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de agua de Miami en un terreno de casi media acre en el codiciado Coral Park Estates
- Ofrece casi 3,200 pies cuadrados de espacio de vida iluminado con techos de volumen dramático
- Cuenta con una cocina amplia con abundante cabinetería y una isla de dos lados para comedor casual
- Fuera de la propiedad se encuentra una gran piscina rectangular, un césped extenso y vistas impresionantes del lago Kiss
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta rara residencia de agua de Miami se encuentra en casi media acre en el codiciado Coral Park Estates. Establecida en un terreno extraordinario de 21,000 pies cuadrados, esta hermosa residencia de dos pisos de 3 dormitorios y 4 baños ofrece casi 3,200 pies cuadrados de espacio de vida iluminado con techos de volumen dramático, una escalera impresionante y un plano de piso pensado para entretener hoy y con espacio para crecer mañana. El nivel principal cuenta con espacios generosos de reunión formal y casual, 2 dormitorios amplios con baño en suite y un baño completo para invitados. La cocina amplia cuenta con abundante cabinetería, una isla de dos lados para comedor casual y una habitación flexible con aire acondicionado adyacente, ideal como gimnasio en casa, habitación de pasatiempos o espacio de trabajo creativo. Arriba se encuentra el tercer dormitorio, baño completo y un loft impresionante, perfecto para invitados, oficina o sala de medios. Afuera se encuentra una gran piscina rectangular, un césped extenso y vistas impresionantes del lago Kiss, donde se puede lanzar un kayak, navegar en una pequeña lancha motorizada, esquiar en jet ski, pescar o simplemente relajarse mientras se disfrutan de puestas de sol inolvidables. Una entrada circular, un porche, un techo de tejas españolas de 2019 y una protección contra huracanes completan esta rara oferta. Las mejoras recientes incluyen un calentador de agua de 2019, sistemas de aire acondicionado de 2017 y 2019, un motor de piscina de 2024 y pintura interior y exterior fresca de 2026. A minutos de la Universidad Internacional de la Florida, el Aeropuerto Internacional de Miami, los mejores centros de atención médica, tiendas y restaurantes, esta es una oportunidad excepcional para disfrutar de una vida de agua expansiva en uno de los barrios residenciales más establecidos de Miami. NO hay asociación de propietarios. Algunas fotos mejoradas con inteligencia artificial muestran el potencial para convertir esta asombrosa propiedad de los años 80 en una obra maestra moderna de Miami, justo en la parcela más grande con vistas al lago Kiss, y una de las parcelas más grandes del área. Verdaderamente una oportunidad excepcional. Bienvenido a Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1110 SW 97TH Avenue, Miami, FL 33174, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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