Apartamento en venta en 16300 GOLF CLUB Road 613, Weston, FL 33326 con MLS-B26056118

📍 16300 GOLF CLUB Road 613, Weston, FL 33326

$259,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,017 Sqft / 94.48 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio bellamente remodelado
  • Ventanas de impacto de huracán
  • Vistas impresionantes del campo de golf y el lago desde el sexto piso
  • Seguridad con portón 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Condominio de 1 dormitorio y 2 baños bellamente remodelado ubicado en uno de los edificios más deseables de Weston. Esta residencia espaciosa cuenta con ventanas de impacto de huracán, acabados modernos y un diseño abierto y luminoso pensado para una vida cómoda. Situada en el sexto piso, la unidad ofrece vistas impresionantes del campo de golf y el lago, creando un entorno pacífico y pintoresco. El edificio ofrece seguridad con portón 24 horas, brindando privacidad y tranquilidad en una comunidad bien mantenida. Este condominio está ubicado en un edificio aprobado por Fannie Mae y Freddie Mac, ofreciendo mayor flexibilidad de financiamiento para compradores calificados. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, parques y las escuelas mejor valoradas de Weston, esta residencia lista para mudarse es una oportunidad excepcional. ¡No la pierdas, llama ahora!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $259,000.00
Precio original en que se listó: $259,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $255.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de noviembre de 2026 6:05 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Otro
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,017 Sqft / 94.48 m²
Área Construida: 1,017 Sqft / 94.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Otro, Campo de Golf
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado, Seguridad en el Edificio, Alarma de Incendios, Seguridad en el Edificio, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación
Lavandería: Dentro, Lavandería, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto, Balcón con Malla
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 8
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,097.84
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16300 GOLF CLUB Road 613, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $152,000.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $735.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Carport independiente, No Adosado, Cochera (Carpot), Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Otro, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Otra Membresía Incluida
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Otro, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Parque, Estacionamiento, Alumbrado público, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: COUNTRY CLUB APTS AT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 954-389-5511
Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 185
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY CLUB APTS AT BONAVENTURE 32 CONDO BLDG 2 UNIT 613 PER CDO BK/PG: 6628/873
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504008ab1050
Zonificación: MF-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de noviembre de 2026 6:05 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de julio de 2026 3:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de julio de 2026 9:00 pm
Última modificación registrada: 9 de noviembre de 2026 7:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: GOLF CLUB
Número de Calle: 16300
Número de la Unidad: 613
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 59.5''
Longitud: W81° 37' 52.8''
Sufijo de la dirección: Road
Ver Propiedad en inglés MLS# B26056118 Ver Propiedad en inglés MLS# B26056118
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