Casa en venta en 6001 NW 97th Drive, Parkland, FL 33076 con MLS-B26056164
6001 NW 97th Drive, Parkland, FL 33076
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas sensacionales y una oportunidad rara en The Landings de Parkland
- Residencia de 5 dormitorios y 3 baños con vistas interiores a la orilla del agua
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina bellamente actualizada
- Baños completamente renovados y techos altos con paredes de ventanas que inundan la casa con luz natural
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vistas sensacionales y una oportunidad rara en The Landings de Parkland. Esta residencia de 5 dormitorios y 3 baños con vistas interiores a la orilla del agua ha sido pensada y mejorada en toda su extensión, incluyendo todos los nuevos pisos de losa, una cocina bellamente actualizada y baños completamente renovados. Techos altos y paredes de ventanas inundan la casa con luz natural mientras enmarcan vistas impresionantes y largas del lago y vistas pacíficas del parque de la comunidad. Con su plano de planta abierto y acabados modernos, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad, elegancia y vivibilidad diaria. Perfecta para entretener o relajarse. Esta es especial. Oportunidades como esta no duran. Bienvenido a casa.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$985,000.00
Precio original en que se listó:
$985,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$385.21
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva):
Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 2:26 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
5
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Tipo de habitación:
Comedor, Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor:
Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor
Medidas
Área Habitable:
2,557 Sqft / 237.55 m²
Área Construida:
3,142 Sqft / 291.90 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable:
Tasador
Tamaño del lote en Acres:
0.25
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Piscina, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo, Combo piscina/spa
Spa:
Sí
Características del spa:
Construida en el Suelo
Seguridad:
Detector(es) de humo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior:
Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Patio y Porche:
Patio, Patio descubierto
Ventanas:
Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería:
Lavandería
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Patio Trasero
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sureste
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Descripción del sistema de riego:
Otro Tipo de Riego
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
1991
Techo:
Baldosa española
Año de instalación del techo:
2006
Modelo del constructor:
CUSTOM
Estilo de la arquitectura:
Mediterráneo
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa
Número de unidades en la comunidad o edificio:
258
Pisos/Niveles:
1
Tipo de carretera en el frente:
Carretera Privada
Detalles de los cimientos:
Placa
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$8,609.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6001 NW 97th Drive, Parkland, FL 33076, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$446,510.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,175.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad:
Exención de vivienda principal (Homestead)
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
5
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
2
Espacios Cubiertos:
2
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Seguridad, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión:
LANDINGS OF PARKLAND
La cuota de la Asociación incluye:
Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
THE LANDINGS
Teléfono de la asociación:
561-342-8030
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Botes, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
180
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE LANDINGS OF PARKLAND 137-22 B LOT 3 BLK J
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
484104011760
Zonificación:
RS-3
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Savanna Ridge
Preparatoria/Bachillerato:
Marjory Stoneman Douglas
Escuela Secundaria/Intermedia:
Westglades
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
24 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
22 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa:
27 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 2:25 am
Las fotos fueron actualizadas el:
24 de julio de 2026 10:24 pm
Última modificación registrada:
31 de julio de 2026 2:26 am
Información Adicional
Cortesía de:
Coldwell Banker Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Pavimentado
Ubicación
Nombre de la calle:
97th
Número de Calle:
6001
Ciudad:
Parkland
Estado:
Florida
Código Postal:
33076
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 18' 19.3''
Longitud:
W81° 44' 35.3''
Sufijo de la dirección:
Drive
Prefijo de dirección de calle:
NW
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
