Negocio (empresa) en venta en 5050 CHAMPION Boulevard D4,D5,D6, Boca Raton, FL con MLS-B26056260
5050 CHAMPION Boulevard D4,D5,D6, Boca Raton, FL
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en uno de los lugares comerciales más deseables de Boca Raton
- Salón de belleza listo para operar con 3 estaciones de estilo, 1 estación de lavado de shampoo con 2 tazones y 1 estación de manicura/pedicura
- Alquiler flexible con términos semanales y bajo costo de operación
- Incluye inventario y equipo, listo para la ocupación inmediata
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Buscando el éxito. Sea propietario de un salón en una de las ubicaciones comerciales más deseables de Boca Raton. Salón de belleza listo para operar ubicado en una de las plazas comerciales más concurridas y prestigiosas de Boca Raton, Polo Club Plaza. Excelente oportunidad para un propietario operador o profesional de la belleza que busca un negocio asequible y listo para operar. El salón está completamente equipado con 3 estaciones de estilo, 1 estación de lavado de shampoo con 2 tazones y 1 estación de manicura/pedicura. El alquiler bajo incluye comodidades y servicios, lo que ayuda a mantener los costos de operación bajos. Los términos de alquiler flexible semanales proporcionan una mayor comodidad. Ideal para alguien que está iniciando un nuevo negocio o expandiendo una operación de belleza existente. El inventario y el equipo están incluidos. Listo para la ocupación inmediata. Ubicado dentro de los exitosos Polo Club Shops, un centro comercial anclado por Publix, este salón boutique disfruta de una excelente visibilidad, acceso conveniente y tráfico diario constante en uno de los corredores comerciales más destacados de Boca Raton. La ubicación está a minutos de The Polo Club, Bocaire y Delaire Country Clubs, St. Andrews Country Club, Boca Bridges, Lotus, Seven Bridges, The Oaks y numerosas comunidades residenciales establecidas. El área circundante cuenta con una fuerte concentración de clubes de campo, campos de golf, instalaciones de acondicionamiento físico, restaurantes y destinos comerciales que apoyan la actividad de los clientes durante todo el año. Los clubes de campo Polo Club, Bocaire y Delaire cercanos incluyen más de 2270 residencias con amplias instalaciones de golf, tenis, pickleball, comedor, spa y sociales, lo que ayuda a crear una demanda constante de servicios de cuidado personal y belleza. Combinado con el desarrollo residencial continuo y una economía local próspera, esta ubicación primaria ofrece oportunidades excepcionales para el crecimiento y la expansión del negocio en el futuro.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5050 CHAMPION Boulevard D4,D5,D6, Boca Raton, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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