Casa en venta en 390 NW Breezy Point Loop, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-B26056324
390 NW Breezy Point Loop, Port St. Lucie, FL 34986
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Retiro frente al lago en la comunidad Cascades 55+ en St. Lucie West
- 2 dormitorios, 2 baños completos, 1,398 pies cuadrados y garaje para 2 autos
- Piscina olímpica climatizada y campo de golf de 9 hoyos
- Lanai extendido con pantalla y toldo motorizado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este retiro frente al lago en el corazón de la deseable comunidad Cascades 55+ en St. Lucie West, donde el paisajismo tropical cuidado y el atractivo exterior inspirado en la mediterránea crean una impresión memorable. Esta residencia de un solo nivel está diseñada con atención y ofrece 2 dormitorios, 2 baños completos, 1,398 pies cuadrados de espacio habitable y un garaje para 2 autos. La entrada de adoquines, la entrada cubierta, los detalles arquitectónicos elegantes y la nueva entrada frontal con pantalla añaden calidez y carácter desde el momento en que llegas. En el interior, los espacios de vida luminosos y cómodos se extienden sobre pisos de losa, complementados por ventiladores de techo y atractivos detalles de diseño. La alegre cocina con comedor cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, un refrigerador más nuevo y encimeras de Corian instaladas en 2021. Las mejoras recientes incluyen un nuevo sistema HVAC, un nuevo calentador de agua, una puerta corrediza trasera de grado huracán hecha a medida y ventanas de huracán en ambos dormitorios. La resorte de la puerta del garaje también fue reemplazada recientemente. El amplio dormitorio principal incluye dos vestidores y un baño privado con dos lavabos. El segundo dormitorio y el baño completo ofrecen un espacio acogedor para invitados, una oficina en casa o una sala de hobbies relajante. El lanai extendido con pantalla es el verdadero punto destacado, ofreciendo un entorno pacífico para disfrutar de café matutino, comidas al aire libre o hermosos atardeceres con vista al lago. Un toldo motorizado personalizado con control remoto interior brinda comodidad y sombra adicional, haciendo que este espacio al aire libre tranquilo sea ideal para relajarse o entretenerse. Cascades ofrece un estilo de vida excepcional con una impresionante variedad de amenidades por una cuota de HOA baja, incluyendo una piscina olímpica climatizada, spa y jacuzzi, campo de golf de 9 hoyos, canchas de tenis, canchas de pickleball, canchas de baloncesto, mesa de shuffleboard y caminos pavimentados para caminar en toda la comunidad. El clubhouse expansivo cuenta con un centro de fitness, sala de billar, salón de baile, biblioteca, sala de medios, estudio de artes y manualidades y más.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 390 NW Breezy Point Loop, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
