Casa adosada (townhouse) en venta en 9767 PORTA LEONA Lane, Boynton Beach, FL 33472 con MLS-B26056584
9767 PORTA LEONA Lane, Boynton Beach, FL 33472
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una encantadora casa de dos dormitorios y dos baños y medio
- La casa ha sido completamente renovada con un estilo bohemio
- Ofrece 1,502 pies cuadrados de espacio habitable terminado
- Se encuentra ubicada en la comunidad establecida de Melrose @Verona
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta encantadora casa de dos dormitorios y dos baños y medio ubicada en Melrose @Verona. Completely renovada con un estilo bohemio y una sensación acogedora. La casa ofrece 1,502 pies cuadrados de espacio habitable terminado, proporcionando diseños cómodos y eficientes para el vivir diario. Esta casa presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan un estilo de vida sencillo y bien organizado en una comunidad establecida.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$429,000.00
Precio original en que se listó:
$429,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$285.61
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
25 de julio de 2026 5:05 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Tipo de habitación:
Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta alta
Área del Comedor:
Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,502 Sqft / 139.54 m²
Área Construida:
1,896 Sqft / 176.14 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características de la parcela:
Línea de lote cero
Tamaño del lote en Acres:
0.06
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro, Preservación
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Luces de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior:
Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche:
Patio, Patio con Malla
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Eléctrico, Edificio Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Sur
Responsabilidad vial:
Carretera privada mantenida
Otros equipos:
Ninguno, Llamar al agente de listado
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Descripción del sistema de riego:
Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas:
Contraventanas Antihuracán
Construcción
Año de Construcción:
2002
Techo:
Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura:
Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Pisos/Niveles:
2
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,153.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9767 PORTA LEONA Lane, Boynton Beach, FL 33472, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$150,349.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$377.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
2
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Garaje adjunto/adosado:
Sí
Características del Estacionamiento:
Entrada para vehículos, Garaje, Garaje adjunto/adosado
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Electricidad Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Asociación Principal:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$450.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión:
MELROSE PUD VERONA LAKES TR B2
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Nombre de la asociación:
Melrose Pud Verona
Comunidad para Personas Mayores:
No
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Verona Lakes
Teléfono de la asociación:
561-734-9233
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar con restricciones
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
MELROSE PUD VERONA LAKES TR B-2 LT 175
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
00424518070001750
Zonificación:
RT
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Spessard L. Holland Elementary
Preparatoria/Bachillerato:
Park Vista
Escuela Secundaria/Intermedia:
West Boynton
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
25 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en:
25 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
25 de julio de 2026 5:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
25 de julio de 2026 5:05 pm
Última modificación registrada:
25 de julio de 2026 5:25 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Century 21 WC Realty
Atribución:
No proveído
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto, Concreto
Ubicación
Número del piso:
2
Nombre de la calle:
PORTA LEONA
Número de Calle:
9767
Ciudad:
Boynton Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33472
Condado:
Palm Beach
Latitud:
N26° 33' 25.4''
Longitud:
W81° 47' 51.1''
Sufijo de la dirección:
Lane
Este Inmueble en el Mapa
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
