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Casa en venta en 2656 NW 68TH Avenue, Margate, FL 33063 con MLS-B26056631

📍 2656 NW 68TH Avenue, Margate, FL 33063

$475,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,454 Sqft / 135.08 m² Superficie

En Venta

Front of Structure - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
Ofrece 1,454 pies cuadrados de espacio de vida en una sola planta
Incluye un garaje para un auto y espacio adicional de almacenamiento
La propiedad se vende tal como está, con muebles negociables

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta luminosa y espaciosa casa de tres dormitorios y dos baños en la deseable comunidad de Holiday Springs East en Margate. Ofreciendo 1,454 pies cuadrados de espacio de vida en una sola planta, esta residencia bien diseñada cuenta con un plano de piso cómodo y funcional que es perfecto para la vida diaria. La casa incluye un garaje para un auto, proporcionando estacionamiento conveniente y almacenamiento adicional. Mientras que la propiedad ha sido bien mantenida, ofrece una oportunidad maravillosa para agregar sus propias actualizaciones modernas y estilo personal, lo que la convierte en una elección ideal para compradores que buscan crear su hogar soñado. Al ser vendida tal como está, con muebles negociables, esta casa combina un gran potencial con un valor excepcional en un vecindario establecido y muy buscado. No pierda la oportunidad de hacer que esta encantadora propiedad sea suya.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $549,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $377.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de octubre de 2026 2:57 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,454 Sqft / 135.08 m²

Área Construida: 1,749 Sqft / 162.49 m²

Área del lote: 4,501 Sqft / 418.16 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Línea de lote cero

Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)

Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica, En Pasillo

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado, Patio Trasero

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1993

Techo: Baldosas/Losas

Estilo de la arquitectura: Rancho Finca

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,891.95

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2656 NW 68TH Avenue, Margate, FL 33063, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Valor estimado para impuestos de la propiedad: $162,820.00

Pago de la Asociación de Propietarios: $66.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Abierto, Garaje adjunto/adosado, Asfalto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Se Permiten Perros

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Nombre de la Subdivisión: HOLIDAY SPRINGS EAST (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Legal/Contabilidad

Nombre de la asociación: Coral Lakes Estates

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HOLIDAY SPRINGS EAST 133-49 B POR PAR X DESC AS COMM SE COR PAR X,N 314.91 TO POB,W 100,N 45,E 100,S 45 TO POB AKA: LOT 29 HOLIDAY SPRINGS E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484123140290

Zonificación: PRC

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon

Preparatoria/Bachillerato: Coral Springs

Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 25 de julio de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de octubre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 1:05 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de octubre de 2026 2:57 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 8:37 pm

Última modificación registrada: 27 de octubre de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miranda Executive Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 68TH

Número de Calle: 2656

Ciudad: Margate

Estado: Florida

Código Postal: 33063

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 36.8''

Longitud: W81° 46' 51.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# B26056631

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,930

Valor Promedio de Vivienda $270,100

Renta Promedio $1,790/mes

Edad Promedio 45 años

Población 55,539

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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